关于离婚时按揭房的归属问题-恶习/陋习问题在线咨询-法师兄

行动指南

若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付进行购房，房产登记在该方一人名下，婚后进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分，主张进行相应的分割。若双方婚前共同出资购房，或者一方出资购房，但房产登记在双方名下的，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时可进行相应的分割。根据《民法典》第1063条规定：下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

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律师普法

关于二手房按揭转让的一些问题
按揭二手房转让的注意事项： 1、弄清房屋产权是否办理。 2、弄清需要缴纳哪些费用。

2020.06.28 117
离婚时怎样确定按揭房产归属
这个要根据实际情况判定。 1、如果房产是夫妻一方的婚前全款购买，则离婚时房产不参与分配； 2、如果房产是婚前一方贷款购买，则房产虽归男方所有，婚后还贷部分及对应的增值部分参与分配； 3、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产买的房，无论是全款

2021.03.09 105
离婚按揭房买卖分割问题
离婚后按揭房子的分割，由双方现行协商。协商不成，根据是否为婚前财产分割，如果是婚前财产，房子归一方所有；如果是婚后财产，按揭房子可以根据具体情况进行分割。

2021.04.02 124

专业问答

按揭房离婚时补偿问题
离婚案件中经济适用房纠纷案件呈发展趋势。经适房是国家为解决中低收入者的住房问题而制定的政策，因此，在涉及经适房分割的离婚案件中，当事人双方的经济条件都不好。同时，此类案件是随我国住房保障政策而产生的，

2022-07-24 15,340
按揭房屋归属问题房屋归属协议怎么写
直接按照双方在离婚时的约定处理即可，因为夫妻之间的约定对双方具有法律约束力。约定房屋是个人财产就归个人所有，约定房屋是夫妻共同财产就归夫妻共同所有。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系

2022-12-09 15,340
关于按揭贷款买房的离婚如何分配的问题
买房按揭贷款离婚的分割：如果是一方在婚前买房，房产是个人财产的，贷款应属于夫妻一方的个人债务，离婚时不予分割，配偶也无需对其进行偿还；如果贷款是夫妻为购买共同房产，则贷款可以认定为是夫妻共同债务，离婚

2023-12-11 15,340
房子属于婚后按揭的按揭离婚的时候怎么办
房子是婚后买的，如果没有特殊约定则属于夫妻共同财产，房贷则属于夫妻共同债务。财产和债务均进行平均分配，但是房子只能登记在一方的名下，则由要房子的一方对另一方进行补贴。

2023-07-15 15,340

法律短视频

01:01
婚前按揭房属于婚前财产吗
婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后

628 2022.04.17
01:07
按揭房离婚时怎么处理
按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先

1,268 2022.04.17
01:04
按揭婚前房离婚时如何分配
按揭婚前房离婚时分配如下： 1、如果属于夫妻共同财产的，那么房子由当事人自行协商分配方式，可以由一人获得产权，给与另一方补偿。协商不成，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决； 2、如果属于个人财产的，则不进行分配。因此，离婚时

487 2022.07.02

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