请问房贷的利息是怎么算出来的？

1、原则上，欠款人不需要支付利息。 自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。 2、逾期还款的，欠款人应支付逾期利息。 民间借贷中未约定利息，也不是无论什么情况下都不能主张利息的。如果借款人超过借条中约定的还款

不得超过百分之二。法律规定，借贷双方约定的利率未超过年利率百分之二十四，即月利率不超过百分之二的，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。

当事人计算借款利息需要注意利率不得超过一年期贷款市场报价利率的四倍，否则超过部分的利息不受法律保护，借款人可以不予偿还。所以当事人约定利率的时候不能超过法律规定的利率。

一、利息不超过相关法律规定； 二、提前还款要说清，支付利息； 三、借款利息不得在本金中扣除。

民间借贷不超过24%的利息均受保护；超过24%不到36%的利息看做自然债务，给了的不用还，没给的不能再要；超过36%的部分一律不保护。

开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。

利息高于银行同期贷款利息4倍就属于高利贷。月息1分 3，就是1.3%，年利率为15.6%。按照目前银行贷款利率，这不算高利贷。

民间借贷的本金受到保护，不超过银行同类贷款利率四倍的利息同样受到法律保护，而超出部分则不受法律保护。同期基准利率是指中央银行公布的基准利率，如1年期，基准利率为6%，4倍为24%，即超过24%为法律认定的高利贷。

举报网贷高额利息的办法：拨打举报电话或者直接前往中国人民银行各分行、营业管理部举报；如果涉嫌犯罪的，还可以向公安机关、人民检察院等司法机关举报、报案。

借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理，但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外。

一般在办理车贷的时候，每个人的利息是不同的，车贷利息会受到贷款人的征信、贷款平台、贷款期限等因素的影响而变化。不管利息怎么变化，都不能超过国家规定的年利率24%。 如果车贷年利息在24%-36%之间，欠款人可以跟贷款银行或机构进行协商，只归

自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。如果双方约定了借款利息，借贷双方约定的利率未超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过

超四倍利息合同为无效合同。按无效合同的规定，因该无效合同取得的财产，应当予以返还。