请问房贷的利息是怎么算出来的？

高利贷利息范围是高于国家法定贷款利率的4倍，高利贷的利息计算都是从高于银行同期利率的4倍来算的，具体的由当事人约定。通常，计算方法是利滚利，即复利法。

我国相关法律规定，高利贷属于一种民间借贷行为。高利贷是指超出法律规定利息的行为。高利贷的利息是不受法院保护的，不超过银行同类贷款利率百分之二十四的利息会受保护。如果利率超出了百分之三十六的话，那么就不会再受到法律的保护。此外如果私人触犯了刑

民间借货的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。 超出此限度的，超出部分的利息不予保护。 因此，民间借款时约定利息不仅受法律保护，而且对利率的约定还可以

利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的就属于高利贷。一年期贷款市场报价利率，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

不算。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。

贷款利息=本金乘以贷款时间乘以利率

超过年利率24%的，就是2分息以上的，属于高利贷。借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。在年利率超过24%（月息2分），但不超过36%（月息3分）的情况下： （1）若债务人已经支付

1、在民间借贷中，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息在本金中扣除的，应按照实际借款数额返还借款并计算利息。所以，事先扣除利息实际等于减少计算利息的本金。 2、在民间借贷中，出借方特别要注意不要出现复利的计息形式。有的人在借款合同到期后，没

民间借贷合同的利息由双方约定，双方约定的利率只要不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，就是合法的;超出的，则属于高利贷。“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率。高利贷贷款利率

贷款贷出来不取有利息。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

高利贷的利息都是高于国家法定贷款利率的4倍，因此高利贷的利息计算都是从高于银行同期利率的4倍来算的，具体的由当事人约定。放高利贷严重的可能会涉及高利转贷罪。高利转贷罪是指违反国家规定，以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法

按揭房贷款利息的计算如下： （一）一次还本付息，利随本清； （二）等额本息还款，每月固定金额还款； （三）等额递增或等额递减，还款方式等同于等额本息； （四）等额本金还款，将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

1、在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式、按揭念书、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据新的数据进行计算。 2、由