更新时间:2022.01.07
房子离婚协议归女方,但没办理过户,女方并不能取得所有权。不动产以登记为准,只有在房产登记中心,进行了过户登记,女方才算真正确定房屋所有权。没有办理房屋过户登记,即使离婚协议约定房子归女方,女方也不算真正取得房屋所有权。但是有了离婚协议书这一
1、法定继承人继承土地、房屋所有权的,不征收契税; 2、继承是指继承人不需要支付房屋本身的价款就可以获得房产; 3、法定继承人包括:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、祖父母; 4、法定继承人继承房屋再次出售时,按照二手房需要缴纳的税费来决
赠与不动产需要办理移转登记才会发生物权效力,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责,登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材
婚内房产过户给一方单独所有的流程: 1、赠与人与受赠人之间签订房屋赠与协议; 2、夫妻双方携带协议公证手续需要的材料到不动产所在地公证处提出公证申请,经审核,二人符合公证条件的,依法办理公证手续,出具公证书; 3、夫妻拿到公证书后,携带过户
1、法定继承人继承土地、房屋所有权的,不征收契税;2、继承是指继承人不需要支付房屋本身的价款就可以获得房产;3、法定继承人包括:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、祖父母;4、法定继承人继承房屋再次出售时,按照二手房需要缴纳的税费来决定,不
处理方式如下: 1、开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题。在保修期内,买方可以要求维修。因维修影响房屋使用功能或给买方造成损失的,开发商应承担赔偿责任; 2、开发商交付的房屋主体结构质量不合格的,应当先请求房屋所在地房屋工
婚后老人把房产过户给子女不一定算夫妻共有财产。如果老人没有明确指明房子过户后归一方所有,就表示该房子对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。反之,如果老人明确指定房子只属于自己的子女,那么房子就是一方的个人财产,另一方是无权在离婚时分割该房产的
若婚后一方父母把房产过户给子女,没有明确指明归一方所有,就表示对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。 法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收
夫妻双方离婚后女方户口的办理方式如下: 1、不迁出,可以继续留在男方所在地,如果夫妻有迁出约定或者有判决书裁决或调解书要求等情况,则女方必须迁出; 2、迁回原籍,原户口所在地同意迁回的,可以迁回婚前原户口所在地: (1)向迁入地派出所提出申
《民法典》规定属于夫妻共有房产的分割办法有,可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。协商不成的,可以由人民法院判决,根据相关法律规定,若是婚前或者是婚后关于财产的归属有约定的,按照约定执行。
孩子能房产过户:根据我国相关的法律规定对于房产过户并没有年龄上的要求,孩子无论是否完全具备民事行为能力与否,孩子的法定代理人即父母都可以代理实施该行为,所以说孩子是能够房产过户的。
婚后房子过户给儿子儿媳应当拥有份额,一般视为对夫妻双方的赠予,双方当事人另有约定的除外;婚前房子过户给儿子儿媳没有份额,视为对儿子个人的赠予。