注册物业公司需要具备什么条件

全国各地城市的地方人民政府都颁布了物业管理公司经营资质审查的规定。就以上海为例，它颁布的《上海市物业管理企业资质等级管理暂行办法》中将物业管理企业资质划分为三级，分别是一级、二级、三级资质等级。每一级的开办条件都不一样。那物业公司注册条件有什么呢，具体注册条件如下： 一、一级物业管理企业资质注册条件、管理物业规模在万平米以上，或者管理涉外物业在万平米以上；、管理物业类型在三种以上或者管理涉外物业两种以上（物业类型是指多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、办公楼、商场、厂房等以及其他特种房屋）；、以上的管理项目获得过建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”称号，％以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）称号；、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，％以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；、具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度，同时还建立了维修基金管理和使用制度；、企业注册资本在万元以上。注册物业公司需要什么条件注册物业公司需要什么条件 二、二级物业管理企业资质注册条件、企业注册资本万元以上；、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，％以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；、管理两种类型以上的物业；、管理物业规模在万平米以上，或者管理涉外物业在万平米以上；、％以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”称号，％以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）称号；、具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度，同时还建立了维修基金管理和使用制度。 三、三级物业管理企业资质注册条件、管理物业规模在—万平米，或者管理涉外服务—万平米；、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于人，经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，％以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；、有委托的物业管理项目，和比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度，同时建立了维修基金管理和使用制度；企业注册资本万元以上。