更新时间:2022.08.04
婚前婚后买房的产权的认定标准如下: 1、如果房产证上写的是男女双方的名字,财产属于夫妻双方共同所有; 2、如果双方有签订财产协议,约定该财产归一方个人所有的,属于一方的个人财产。
夫妻婚前买房房产,婚后共同偿还贷款的,房产属于夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以
婚前房产离婚的时候计算增值的标准: 1、如果是婚前一方全款购买的,则房产属于一方的婚前个人财产,增值部分要看性质; 2、婚前房产增值了除孳息和自然增值外,均属于夫妻共同财产,所以如果是因为婚后的经营管理使房产增值的部分,属于夫妻共同财产,按
夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产
公积金贷款的住房套数按借款人家庭未还清的个人住房贷款情况确定。通过人民银行征信系统和住房公积金管理系统等查询和认定,借款人本人和配偶无尚未还清的个人住房贷款记录,则认定为首套房贷款;只有一笔尚未还清的
根据规定,离婚时,双方对尚未取得产权或者尚未完全取得产权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的产权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。另外
时婚前房产增值部分的计算,主要有以下几种计算方法: 1、(共同还贷本金除以购房合同价乘以离婚时房屋现值加上共同还贷利息)除以二; 2、共同还贷本息除以(价加上总利息)乘以离婚时房屋现值除以二; 3、【
首先,一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分,也属于一方的个人财产,而非夫妻共同财产,离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定,一方的婚前财产属于其个人财产,也就是说,一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生
如果一方在结婚之前就全款买房,那么房屋是属于出资方的个人房产.在离婚的时候不需要进行分割,配偶也无权要求进行补偿。但是如果一方在结婚之后就把配偶的名字加上了,那么不管房屋的出资情况是如何的,房屋都是属于夫妻的共同财产。对于夫妻的共同财产,首
婚前一方签订了买房合同,在结婚之后才拿到房产证的,如果离婚,对于该房产的分割原则,具体如下: 1、如果一方在领取结婚证之前,已经缴纳完全部购房款,即使在婚后办理房产证的,该房产也属于一方的个人财产,在离婚后,该房产不作为夫妻共同财产进行分割