更新时间:2022.10.26
卖方不想卖房了,应当按照定金合同的约定双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者
根据规定,如果因购房者一方原因未能订立商品房买卖合同的,开发商有权不返还定金。 如果是由于开发商乙方的原因而导致合同未能订立的,开发商应向购房者双倍返还定金。 因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,开发商应将定金返还给
根据规定,如果因购房者一方原因未能订立商品房买卖合同的,开发商有权不返还定金。 如果是由于开发商乙方的原因而导致合同未能订立的,开发商应向购房者双倍返还定金。 因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,开发商应将定金返还给
买卖房屋不需要交定金。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币以此作为的担保。是否约定定金以及定金数额高低由双方当事人自行协商决定,但最高不得超过主合同标的额的20%。
正常情况下,是不能够退还的,但是若符合下述情况,则可以退还: 1、若开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的,应双倍返还购房者定金。 2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因
满足如下条件就可以退: 1、双方按约履行的,定金应抵作价款或退回; 2、因特殊情况导致不能签定合同的,或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回; 3、售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;
房屋买卖合同无效定金应当返还。当事人应当返还因该合同取得的财产,不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。合同被认定无效的一般定金条款一并无效,可以要求如实返还。
这个需要具体进行分析。交纳定金后是可以退还的。但一般情况有两种退还的可能,第一,收取定金一方违约,需要双倍返还定金;第二,双方协商解除合同,由收取定金一方返还收取的定金。除了这两种情况外,其他情形都不能退。
交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱:1、若果是购房者违约的,不能退钱;2、若开发商违约的,可以退钱;3、若不可归责两方的责任,可以退钱。
是否能退定金需要根据实际情况而定。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题,买方可以与开发商协商解除合同,并且要求无条件返还定金或首付款。如果是因为买方个人原因导致的,买方可以与开发商协商退还定金,否则开发商有权不退还定金。
是否可以退房需要根据具体情况而定。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题需要退房的,买方可以与开发商协商解除合同,并且要求退房。如果是因为买方个人原因导致且无正当理由的,则买家需要承担违约责任,卖方才能退房,否则卖方可拒绝退房。