父母去世子女需要办理死亡房产继承手续吗-丧失继承权问题在线咨询-法师兄

行动指南

是的。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。主要内容如下： (一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 (二)继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 (三)房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 (四)继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 (五)规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

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父亲去世父母继承子女房产需要交税吗?
父母房产继承是否需要缴税的确定方式：根据继承的方式，对于法定继承人继承房产的，一般不征契税，对于法定继承人之外的继承人根据遗嘱继承房产的，由于该行为属于遗赠行为，征收契税。

2020.11.17 278
父母去世需要办理哪些手续
开死亡证明。注销户口。各种证件、卡等销户处理：拿死亡证明到公证处、银行、房产局等有关部门办理手续。公交卡、银行卡（工资卡，个人福利待遇补贴卡除外）可以转给家人。各种证件、卡等销户处理：拿死亡证明到公证处、银行、房产局等有关部门办理手续。公交

2020.03.13 1,172
父母去世子女继承房产需要交哪些费用
继承父母的房产办理房产过户手续的，需要缴纳公证费、房屋过户的税费和房屋估价费。公证费用按照房地产估价的百分之二收取。法定继承人继承房地产，免契税。过户费由印花费和登记费组成。

2020.07.29 377

专业问答

父母去世后子女继承父母房产有哪些手续和要求
一、如何办理继承房地产户口（一）办理房地产证明书户口手续，在继承人户口所在地派出所取消户口登记，办理死亡证明书（二）办理房地产证明书户口手续，到区或市公证处（原出口商社到市公证处）办理继承权公证，房地

2021-10-12 15,340
有遗书，房子给孙子，父母去世后需要办理什么手续继承房产？
需要通过公证或者继承诉讼，才能够继承房产。

2022-10-25 15,340
父母去世, 儿女继承房产, 房产税需要怎么办理?
现在还需不需要缴纳遗产税。1、契税。根据有关规定，法定继承人继承房地产，免除权利税的非法继承人根据遗嘱接受土地．房屋权利的，需要缴纳权利税，税率为1、5％。2、印花税包括合同印花税和票据印花税。合同印

2021-10-22 15,340
子女先于父母死亡如何办理继承的手续
1、子女先于父母死亡的，由子女的直系晚辈血亲代位继承。代位继承是指继承人先于被继承人死亡时，由继承人的直系卑血亲代替先亡的直系尊血亲继承被继承人遗产的一种法定继承制度。代位继承人一般只能继承他的父亲或

2022-11-28 15,340

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父母去世姐弟怎么继承遗产
父母去世，姐弟继承遗产的方式如下： 1、如果父母生前立下了遗赠扶养协议或者遗嘱，要按照遗赠扶养协议和遗嘱规定来处理； 2、如果父母生前未立下遗嘱，那么其法定继承人都有继承遗产的权利，并且各继承人对于遗产一般都应当平均分割，而不能随意占有处置

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子女去世财产由谁继承
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2,101 2022.04.17

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