单方老人去世遗产怎么继承

老人去世后房产继承流程有以下三步： 1、房屋评估，首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估； 2、房屋测绘，申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续； 3、继承登记，申请人持房地产衩证

离婚后男方去世了，遗产应由其子女与父母共同继承。因为是离婚后，所以男女方已经没有了夫妻义务，从而女方就已经不是男方的配偶。依据相关法律规定，遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母。所以离婚后男方去世，遗产应该由子女与其父母共同继承，继承遗产的

如果房产是老人的个人合法财产，而且留有合法遗嘱的情况下按照遗嘱处理。由老人遗嘱指定的房产继承人继承。 遗嘱内容没有违反法律规定的内容，并且被继承人在立遗嘱的时候也有完全民事行为能力，且是其自我意愿的表达，遗嘱的内容真实，遗嘱会一直拥有法律效

老人去世房产继承为继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；继承人到区或市公证处办理继承权公证；继承人或者受遗赠人到房屋登记机关办理房屋过户登记。

老人死亡后，房产继承有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由

老人去世房产按照遗赠扶养协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。若有遗赠扶养协议、遗嘱的，继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，再去公证处办理继承权公证后，才可以申请办理房屋过户。若父母对于房产没有留下遗赠扶养协议、遗嘱的，应

老人去世如果有遗赠扶养协议的，房产按照协议继承；如果有遗嘱的，按照遗嘱继承；如果没有遗嘱、遗赠扶养协议的，按照法定继承，由老人的法定继承人继承。

过世老人的房子是不能直接申请继承的，在这之前必须要做遗产继承公证。办理遗产继承公证需要提交的材料：房产证；土地证；业主档案；死亡证明；所有子女户口及身份证，同时，所有的继承权人都需要到场。公正结束后，需办理房产继承过户登记，需提交的资料：公

老人去世20年后子女仍有继承的权力，但没有胜诉权。 继承权的最长保护时效是20年，自被继承人死亡时起计算，超过20年的，如果继承人之间能协商，仍然可以继承并分割遗产；但如果不能协商一致到法院起诉时，丧失了胜诉权，法院不再受理。

一、我国继承原则（适用房产继承）：我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则。也就是说，对公民个人遗产的继承，如果财产所有权人生前立有合法有效的遗嘱或遗赠抚养协议，则必须按遗嘱或遗赠抚养协议继承，不能按法定继承。 二、我国法定继承规则（适用房产继

我国父母与子女之间的遗产继承权是一种相互的权利。父母死亡时，子女依法继承父母的遗产子女先于父母死亡时，父母依法继承子女的遗产。作为法定继承顺序，只有在第一顺序继承人不存在的情况下，才能由第二顺序的继承人继承。继承开始后,按照法定继承办理:有

被继承人去世后遗产的继承方式：被继承人生前立有遗嘱扶养协议的，按照协议分配遗产；被继承人有立遗嘱的，则按照遗嘱的内容对财产进行分配；如果被继承人均无上述文件，则其配偶、子女、父母可以以第一顺位遗产继承人的身份通过法定继承的方式对被继承人的遗

老人去世房产首先应该按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承办理。法定继承中先由第一瞬息继承人分配，没有第一顺序继承人的才由第二顺序继承人继承。