购买一套小产权房有哪些风险-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

得不到法律保障的~法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。

相关专题推荐: 什么是小产权房？购买小产权房有什么风险

律师普法

为什么会有小产权房购买小产权房又将承担哪些风险
小产权房出现的原因： 1、城市房价过高。 2、擦边球的空间。 3、农地制度不合理。小产权房承担的风险：一、缺少“五证”。二、拆迁难补偿。三、质量难保证。四、配套不完善。五、遗赠也麻烦。六、小产权房不能抵押或者上市转卖。

2021.04.10 129
小产权房可以购买吗,购买后有什么风险
小产权房可以购买但是存在一定的风险，建议谨慎购买，小产权房购买后的风险如下： 1、法律不保护小产权房的买卖合同； 2、小产权房不可以抵押贷款； 3、小产权房拆迁时不能得到应有补偿。

2021.01.09 136
购买了一套小产权房怎么处理
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，没有真正的产权，一般不能买卖。

2020.01.30 224

专业问答

有什么风险，购买小产权房有哪些风险，购买小产权房要
“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能

2022-05-01 15,340
购买小产权房有何风险，小产权房产风险有哪些
第一，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。第二，像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政

2021-03-01 15,340
哪些是小产权房？购买此类房有哪些风险？
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组

2022-07-30 15,340
会有哪些风险，购买小产权房时会有什么样的风险？
购买小产权房会有3方面的风险：1、法律风险：由于小产权房的特殊法律属性，使得小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通房屋的使用性质，但不具备普通房屋的法律性质，所以，一旦购房者买了小

2022-04-06 15,340

法律短视频

01:09
资产收购风险有哪些
资产收购风险包括： 1、资本、资产方面的风险； 2、财务会计制度方面的风险。生活中，大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候，才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察，以防目标公司发生多列收益

99 2022.05.13
01:38
买小产权房容易产生哪些纠纷
买小产权房容易产生的纠纷具体如下： 1、没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认； 2、无法上市流通，由于小产权住房没有国家认可房产证明，所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利； 3、房产无

569 2023.01.17
01:14
小产权房买卖合同需注意哪些
1、合同双方当事人；2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法；7、合同双方认为应当约定的

1,398 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐