更新时间:2022.06.11
婚前房产的婚后增值,一般是属于夫妻共同财产。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定,一方婚前财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。但另有约定的,按照约定处理。
婚前财产除当事人另有书面约定外,一般不归双方所有,而归个人所有,因为夫妻一方的婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非是夫妻双方有财产协议,约定婚前存款婚后共同所有的,一直都是一方的个人财产。
可以。财产的所有人可以根据自己的意愿将个人合法的财产赠与给他人,但仅限于自己的合法的财产。赠与时,不得侵害赠与财产的其他共同所有权人。因此只要丈夫属于自愿的,可以将自己的婚前的财产赠与给妻子。为了保护手赠与的一方的利益,应当尽快办理财产转移
夫妻间口头婚前财产协议原则上无效,因为我国《民法典》明确规定了,夫妻的财产协议应当采用书面形式。但是如果有证据证明的,则双方订立的口头协议,也是可以被法院认可的。
如果是婚前一方全款买的房子,不属于夫妻共同财产,属一方的个人财产。如果是婚前办理按揭购买房子,婚后共同还贷的,则共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产。
离婚父母赠与的财产如果是在婚姻关系存续期间,且没有明确说明归一方所有的就属于夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的:夫妻婚姻关系存续期间,所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;继承或者受赠的财产,没有特别说明归一方所有的等。
婚前个人存款的利息只要双方没有特殊约定的就不属于夫妻共同财产,属于一方的个人财产。因为法律规定婚前个人存款是民法意义上的原物,此原物所产生的利息属于法定孳息,而孳息应归物的所有人或其它合法权利人,也就是说孳息应当归存款人所有。
婚前投资婚后收益一般是属于夫妻共同财产,如果是夫妻一方婚前个人财产在婚后产生的孳息和自然增值,按照规定不属于夫妻共同财产,不能分割;除此之外的其他收益,属于夫妻共同财产。
夫妻间口头婚前财产协议一般是没有效,因为《民法典》明确规定了,夫妻的财产协议应当采用书面形式。但是如果有证据证明的,那么口头协议也有可能被法院认可。
夫妻签订个人婚前财产的协议有效。在满足协议的双方当事人具有完全民事行为能力;双方订立该协议的意思表示真实;协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害他人利益的情况下,该个人婚前财产协议经过双方签字确认并注明签订日期后依法生效。
婚前购买的房子是否属于夫妻共同财产,根据情况而定,具体如下: (1)婚前买房,登记在自己名下的,属于个人财产,不是夫妻共同财产; (2)婚前买房,登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产; (3)婚前买房,婚后用共同财产还贷的,还贷部分支出及
婚前财产本身就为个人单独所有。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类: (1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合
公证处可以公证婚前财产给对方。个人财产公证需要做的事情: 1、个人身份证明。如身份证、户口簿、已婚人员还应携带结婚证; 2、与约定内容相关的财产所有权证明。如房产证、未取得产权证的购房合同、付款发票等可证明财产属性的证明。 根据相关法律规定