出租人可以解除租赁合同吗？

房屋租赁合同可以续。承租人可以与出租人协商续期，重新签订续租合同；出租人拒绝重新签订续租合同但仍继续保持租赁关系的继续适用原租赁合同，但应当视为不定期租赁。

押金应于租赁关系消除且迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还。押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。房屋租赁押金返还时间: (一)除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。 (二)租房期间财务损失可从

租赁合同如果经过出租人的同意是可以转让的。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，承租人转租房屋的，出租人有权请求解除合同的。

租赁备案应当在网签租赁合同的基础上办理， (一)出租人和承租人合法有效证件。 (二)房地产权属证书或其他房屋合法来源证明。 (三)房屋租赁合同。 (四)出租共同共有的房屋，还应提交其他共有人出具的同意出租房屋的证明，房屋所有人将出租房屋委托

租赁合同在出租房屋出售后也是有效的。房屋在租赁期间内出售、赠与或者继承时，房屋的产权发生转移，原来的租赁合同继续有效。出租房屋进行出售后，不会影响到原租赁合同的法律效力，承租人可以继续租赁该房屋。根据我国法律的规定，租赁期间租赁物所有权发生

如果是在租赁合同期内，则出租人不可以随意提高租金。

出租人有下列义务： 1、向出卖人支付标的物的价金。 2、不变更买卖合同中与承租人有关条款的不作为义务。 3、在承租人向出卖人行使索赔权时，负有协助义务。

租赁合同的出租人有什么义务 （1）交付租赁物并使租赁物适于使用、收益的义务； （2）对租赁物进行修缮的义务； （3）对租赁物的瑕疵担保义务。出租人的这种瑕疵担保责任，有权利的瑕疵担保和物的瑕疵担保两方面。 签订租赁合同的注意事项有： 1、房

1、交付租赁物的义务； 2、维修租赁物的义务； 3、出卖租赁物的通知义务； 4、担保租赁物无权利瑕疵的义务。

租赁合同属于我国民法中典型的有名合同之一。出租人和承租人双方协商一致订立的将租赁物（常见的是房屋、大型设备等）交付给承租人占有使用，承租人支付租金的合同，既可以由出租人或者承租人一方提供后，双方再进行商量敲定，也可以直接由双方协商一致主要条

租户擅自转租房屋给别人如果没有经过房东的同意，房东是有权解除合同的。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。

解除租赁合同后承租人不搬离货物的处置方式：解除租赁合同后承租人不搬离货物的情形属于民事纠纷，出租人可以先与承租人进行协商。协商不成的，如果出租人有能力自己收回房屋可自己收回，但要注意控制好对方在屋内的物品，并收集相关证据。如果自己不能收回，

六个月以下的租赁合同可以是口头合同。根据《民法典》第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。