异议登记的条件和效力分别是什么

条件：1.异议登记的申请人为利害关系人，未经利害关系人的申请。2.异议登记以登记簿记载权利人不同意变更登记为前提。3.申请异议登记需要经过登记簿记载的权利人的书面同意。效力：1.关于异议登记与处分登记之间效力的争论。2.从异议登记的本质审视

异议登记的条件是异议登记的申请人为利害关系人；异议登记以登记簿记载权利人不同意变更登记为前提；申请异议登记需要经过登记簿记载的权利人的书面同意。 异议登记的效力是保护真正权利人的利益、临时限制权利人行使处分权。

异议登记的直接法律效力是对抗现实登记的权利的正确性，中止现实登记的权利人按照登记权利的内容行使权利和阻止第三人依登记的公信力取得不动产物权。

异议登记的直接法律效力是对抗现实登记的权利的正确性，中止现实登记的权利人按照登记权利的内容行使权利和阻止第三人依登记的公信力取得不动产物权。

异议登记从本质上来说，属于一种临时性的保全措施，与诉讼法上的财产保全制度的价值目标和功能基本相同。异议登记的法律效力： 一是对登记簿上记载的权利人(名义上的权利人)来说，其权利受到了限制。 二是对登记机构来说，不得办理或者暂缓办理名义上的权

异议登记的效力是保护真正权利人的利益、临时限制权利人行使处分权。异议登记最基本法律效力是阻断登记公信力，避免登记簿记载的权利人滥用登记公信力损害真正权利人的利益；异议登记本身可视为一种公示方式，对抗之前登记的权利内容的公示，以新公示对抗前公

房地产异议登记的作用有保护真正房地产权利人提供了登记救济的手段，也保护了买房人的利益。 法律效力是在法院等部门受理房地产权属争议民事诉讼前，申请异议登记，以警示有意向购买该房产的买家，买家若视而不见，那么该交易将被视作为恶意交易。

一、债务抵消的条件是： 1.必须是双方当事人互负债务、互享债权； 2.双方债务的给付须种类相同； 3.必须是债权均届清偿期； 4.必须是没有依债的性质不能抵销的情况； 5.不违反法律的规定。 二、债务抵消的效力是： 此种意思表示一经抵消权人

债务抵销的条件是：当事人之间互负债务，互负债务的标的物种类、品质相同任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销，而债务抵销的效力则为，抵销部分的债权债务关系终止。

自异议登记之日起15日内有效(不起诉情况下)，十五天之后失效。15日内起诉的，异议登记继续有效，直至所起诉的案件审理终结之时，案件结果支持异议登记的，可以撤销此前的过户申请行为。案件结果不支持异议登记的，此前的过户转移会继续办理。

异议登记是真正权利人及利害关系人针对不动产登记簿的正确性提出异议而向登记机关申请的登记。 异议登记作为一种保护真正权利人和利害关系人利益的临时性措施，对登记记载的权利人而言； 异议登记可以暂时限制，将其处分行为规定为无效行为，或者将其处分行

自异议记载于房地权属登记簿之日起15日内，申请人不起诉的，异议登记失效。法律规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

债务抵销的条件是：当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同，则任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销，效力是抵销部分的债权债务关系终止等。