租房合同可以和中介合作签吗

和中介签租房合同要注意的事项： 1、要确定中介是否有出租房屋的权利； 2、承租人要知道真正的房屋产权所有人； 3、合同中要约定履行期限、方式、违约责任和解决争议的方法。

和租房中介签三方合同可以写明租赁三方的基本信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；居间费用的数额及收取方式；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

租客找到中介，通过中介找到房东，通过三方合谈签订租赁合同。这种方式需要收取一次中介费，通常按房客第一个月租房租金的百分比来支付。通常情况下，续租视为双方当事人依法订立房屋租赁合同的延续，不需要再交中介费。

中介代签租房合同无效。房屋租赁过程中，代理人代为签订租赁合同是否有效。众所周知，代理人的代理权来源于法律规定或委托人的委托授权。因此在法律规定或者委托人授权的情况下，代理人签订的租赁合同有效。虽然是由代理人签订的租赁合同，但合同当事人仍然是

租房签订合同一定要和房东签，中介代签无效。房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归

找中介租房是不需要和中介签合同的。

租房合同作废不影响已经履行完毕的中介合同。租房合同作废的债权债务终止、债权的从权利消灭，双方关于中介合同的权利和义务已经履行完毕的不受影响。

中介是可以代签合同的。当事人可以委托中介签订合同，合同没有法定的无效事由，合同是有效的。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，但是依照法律规定、当事人约定或民事法律行为性质，应当由本人亲自实施的，不得代理。

和中介签买房合同有效。买房合同和中介签的房屋买卖合同版本一般是三方协议，即房屋出卖人、中介及房屋买受人共同签订，这种合同签订是有效的。如果房屋买受人只是与中介签订房屋买卖合同，需要严格审查中介机构的代理权限，如果没有代理权限，房屋所有人也不

跟中介签了合同经所有权人许可的有效。中介代理所有权人实施代理行为，应当具有相应的代理权限，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

首先，承租人可以和出租人协商退还定金，协商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退还的话，即使去起诉，定金也是不能退还的。 因为定金是具有担保性质的。就是说，交付定金的一方不履行债务的，没收定金，而收受定金的一方不履

不一定。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可，那么签订的合同就无效。

行为可能涉嫌合同违约，不建议临时换中介，建议与中介协商沟通。