由于买卖合同不是共有人签字的合同是否有效

进行房屋买卖时，当事人委托他人代为签字的，如果被委托人具有民事行为能力的，委托行为是有效的。

合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效，委托代理人订立的合同，产生的法律后果由被代理人承担。 但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己办理，不能由他人代签。

《民法典》规定房屋买卖合同乙方没签字如果符合法定有效条件就是有效的。法定有效条件具体有：房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效根据以下情况而定： 1、在房屋买卖合同中，如果夫妻是买方，一人签字也是有效的； 2、如果是卖方，当房屋为个人财产时，一人签字有效； 3、如果是夫妻共同财产，只有一人签字，未经对方同意，合同无效。 根据2021

签订的车辆买卖合同，双方当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，就具有法律效力。还有满足这些条件，合同才有效： （1）车辆买卖合同中没有违反法律、行政法规规定的禁止性规定； （2）车辆买卖合同中的订立主体双方

签订的房屋买卖合同是否有法律效力要看是否满足以下条件，如果满足以下合同有效的条件的，就属于有效的。 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、

符合以下条件的中介买卖合同是有效合同： 1、合同双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、合同是双方的真实意思表示； 3、合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

房屋买卖合同效力的关键是该房产的登记情况： 1、当该房产登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下，该种情况下合同为效力待定合同，需要经过夫妻另一方的追认； 2、如果房屋登记在夫妻中的签字一方的名下，那么合同应当认定为有效，因为购房人只

不动产物权以公示为原则，所以认定房屋买卖合同效力的关键是该房产的登记情况： 当该房产登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下，该种情况下合同为效力待定合同，需要经过夫妻另一方的追认。 如果房屋登记在夫妻中的签字一方的名下，那么合同应当

抵押的房屋进行买卖时，如果房屋买卖经抵押权人同意，并且买卖价款优先清偿抵押债务，不损害抵押权人利益的，房屋买卖合同一般有效。 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产

不是本人签字的购房合同有效。购房合同是购房的主要凭证，但在购房时，合同不是购房者自己的名字，而是由家人或朋友签字。此时许多人担心合同的有效性，购房合同一般需要买受人签字确认，这是公民的权利，合同由双方签字生效，如果买受人因特殊情况无法签字，

抵押房屋买卖合同有效，但如果抵押人和抵押权人约定不得转让的情况除外。法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

空白合同上签字的合同一般无效。空白合同没有载明具体的合同内容，双方权利义务不明确，签字不能证明当事人对于合同后添加的内容是出于真实的意思表示。 当事人一方要求另一方在空白合同上签字，并要求其对签字后添加的内容承担合同责任的，属于加重对方义务