更新时间:2021.11.03
开发商违约的,违约金数额按照合同的约定向买方支付。如果开发商愿意支付违约金,但是认为约定的违约金过高,超出了买方实际损失,在与买方协商适当减少而买方不同意的情况下,买方向法院起诉要求其支付的,开发商在应诉的时候,可以要求法院予以适当减少。如
房东违约的,租客可以要求其承担违约责任。具体承担什么违约责任,要看房屋租赁合同对此有无约定,有约定的从约定;没有约定的,按照民法典的规定,可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租客可以和房东协商解决违约事宜,协商不成的
买方违约了怎么办,看合同有没有约定: 1、如果合同约定了违约责任,就按照合同约定的违约责任进行处理。 2、如果合同约定以一定数额的违约金作为违约责任承担的方式,那就按照合同约定的违约金数额作为进行承担违约责任。 3、如果买卖合同中约定的是违
买房房主违约的,买方可以追究其违约责任。违约责任的承担方式有多种,具体选择哪种方式要看购房合同中有无约定,有约定的按照约定处理。没有约定的,买方可以向法院提交证明自己损失的证据,诉请房主赔偿自己的实际损失。即使购房合同中约定了违约金的具体数
遗弃罪是指负有扶养义务的人,对年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人拒绝扶养,情节恶劣的行为。中国刑法中妨害婚姻家庭罪的一种。行为人必须负有扶养义务,这是构成本罪的前提条件。公民对哪些家庭成员负有扶养义务,是由我国法律的明确规定了的。
根据我国司法解释的相关规定可以知道,如果犯罪嫌疑人的行为同时满足下面四个条件,侵犯了国家金融管理秩序的,就属于非法向公众吸收资金,就构成非法集资: 第一,犯罪嫌疑人没有经过有关部门的依法批准,或者借用合法经营的形式吸收资金; 第二,向社会进
根据《中华人民共和国刑法》第十七条第二款规定:“已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应负刑事责任。”具体说来,承担刑事责任可以分为三个部分:1、已满 16周
法定继承的顺序一般分为:第一顺序继承人和第二顺序继承人。 第一顺序的继承人一般包含有:配偶、子女、父母;第二顺序的继承人一般含:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。当继承开始之后,首先是由第一顺序的继承人进行继承,第二顺序继承人则不可继承;如果没有
卖房房主违约,非违约方可以要求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋买卖合同适用《民法典》关于违约责任的相关规定。违约方应当承担继续履行、赔偿损失、支付违约金、采取补救措施等违约责任。一般情况下,买方的一方会要求卖方继
根据我国合同法的相关规定,双方当事人签订租房合同后,房主违约,理应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 受害人可以通过以下方式来维护自己的合法权益:1、承租人要求违约方承担违约赔偿责任,出租人应承担;2、一旦构成违约,出租方需
遇到开发商违约,购房者想要退款退房的,那么首先可以与开发商进行协商。如果双方都能够协商一致,开发商也同意退房退款的,那么这种方式是最省时省力的。如果双方不能够协商一致,那么购房者可以直接根据合同的约定或者法律的规定来要求退房退款。比如开发商
开发商出现违约时,首先先和开发商沟通,沟通没有结果才提起诉讼。 如果提起诉讼,起诉要符合以下条件: 1、原告与本案是有直接利害关系的公民、法人或其他组织; 2、有明确的被告; 3、有具体的诉讼请求和事实、理由; 4、属于人民法院受理,民事诉
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,股权转让协议的双方都应当准守合同的约定,若是有一方当事人违约的,应当承担相应的违约责任。若是股权转让协议中有约定违约金或者违约金的计算方法的,按照合同的约定计算;若是没有约定的,按照非违约方的实际损失