土地使用权与房屋产权不一致怎么办

房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式如下： 因为房子在开发时有先有后，但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿；如果不收回，地上建

房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式如下： 因为房子在开发时有先有后，但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿;如果不收回，地上建

房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式如下： 因为房子在开发时有先有后，但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿；如果不收回，地上建

房屋产权和土地使用权不是同一概念，两者是不一致的，房屋产权是指房屋的所有权，而土地使用权，是指兴建房屋土地的使用权，房屋产权是永久的，而土地使用权有期限。

房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式如下： 因为房子在开发时有先有后，但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿；如果不收回，地上建

房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式： 1、如果土地使用权到期而房屋使用权未满期限,此时收回土地使用权，必须给予地上建筑物所有人相应补偿； 2、如果土地使用权到期而房屋使用权未满期限，此时不收回土地使用权，房屋所有权人可以在土地使用权期限

当土地使用权到期，而房屋使用权尚未到期时，情形如下： 1、如果收回土地使用权，那么应当给予地上建筑物所有人相应补偿; 2、如果不收回土地使用权，建筑物所有权人可以在届满前一年内向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。

房屋使用权与土地使用权不一致的解决方案如下： 因为房子是先开发后开发的，土地使用权的终止日期以土地出让合同的终止时间为准，即土地使用权到期，房地产尚未到报废年限。此时，土地使用权的收回应当给予地上建筑业主相应的补偿；不收回的，地上建筑业主可

土地使用权证和房产证不一致的，可以携带房产证到土地管理部门办理土地使用权变更登记。

房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式如下：因为房子在开发时有先有后； 但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。 这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿；如果不收回，地上

1、土地使用权属于房屋产权。房屋是在土地是兴建的，所以房屋产权包括土地使用权，而土地使用权是有年限的。 2、房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权

房屋所有权与土地使用权同时抵押的规定如下：根据《民法典》第三百九十七条的规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。 房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的