业主委员会可以协助解决物业纠纷吗

业委会不可以收取物业费。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，业主委员会是没有权利收取物业费的，只有督促业主在限定的期限内缴纳物业费的权利。

业主委员会有权更换物业。业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主委员会有权依法更换，物业服务企业或者其他管理人，根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物

必须缴清物业费也就明确提出业主委员会成员必须缴清物业费物业条例中:第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务: (五)按时交纳物业服务费用;这就明确了业主的义务按时交纳物业服务费用;正好对应你上面说的成为委员的条件履行业主义务

业主委员会的补助根据不同地方具体确认。津贴作为一种辅助形式，是对劳动者额外劳动付出的一种补偿，一般是指补偿劳动者在特殊条件下的劳动消耗及生活费额外支出的工资。补贴是为了补偿物价变动而设置的补偿，主要有生活费补贴和价格补贴。

物业合同不是业主签，合同只认业委会或者业主的大会的公章，盖章生效。因为他们是一个组织，而不是单个个人。《物业管理条例》规定业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责，其中包括代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；业主委员

业主委员会的成员必须是该小区的购房业主里的人推选出来的。

业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据民法典第

业主能起诉业主委员会。可以提起诉讼的主体包括公民、法人和其他组织，业主符合“公民”条件，具有民事诉讼主体资格。业主委员会的行为侵害业主利益的，业主可以自己名义提起诉讼。

业主不能起诉业主委员会。业主委员会不作为，可以召开业主大会，直接罢免业主委员会的成员，重新选举业主委员会。根据相关法律规定经业主委员会或者百分之二十以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出决定，并以书面形式在物业管理

根据对业主委员会法定职责的描述与界定可知，其在代表和维护全体社区业主的合法权益、配合与监督物业服务企业提供服务、协调社区关系、化解矛盾纠纷等方面都能发挥重要作用。但依现行国家的法律法规却没有赋予业主委员会以独立的法律地位，这种被动的地位缺失

业主委员会无权起诉不交物业费的业主。业主委员会没有权利收取物业费，只有督促业主限期缴纳的权利，没有起诉权利。物业费是物业管理单位进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用，由物业服务公司负责收取的，对于不缴纳物业费的

业主委员会无权收物业费，只有物业服务人才有权收物业费。 法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

具备以下资格条件的业主，可以成为业主委员会委员： (1)具有完全民事行为能力的业主； (2)遵守国家有关法律、法规； (3)遵守业主大会议事规则、业主公约、模范履行业主义务； (4)热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力； (5)