更新时间:2022.05.25
基于农村房屋所有权的特点,必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产,则应先进行分家析产,确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。由于农村房产与特定的宅
办理宅基地使用证: 1、当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。 2、申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请
农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或
办理宅基地证流程如下:一般应向村委会递交书面申请,取得村委会同意,张榜公布申请信息,公布结果无异议的上报乡镇政府、县土地行政主管部门审核,审查合格发证,依法使用宅基地。
办理农村宅基地使用证流程如下: 1、向宅基地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出办证申请; 2、提交身份证明、登记原因证明等材料; 3、对提交的材料进行审核; 4、符合规定的,核发宅基地使用证。
发生宅基地侵占纠纷打官司可向有管辖权的法院提出诉讼请求,提交起诉状、身份证、宅基地证等资料,法院通知双方受理案件,当事人准备证据,法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间,开庭审理。
根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种: (1)协商解决。 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。 (2)行政解决。 个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人
农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或
五保户的宅基地不能发生继承,但是宅基地上的房屋可以继承。因为宅基地根据法律规定是属于集体所有,个人可以承包后享有使用权和经营权,但是不能享有所有权,也就不能作为遗产发生继承。但是对于宅基地上的房屋,属于个人财产,可以继承。
宅基地使用权的申请: 1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请; 2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论; 3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后;由村集体经济
宅基地使用权的变更流程是:用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供证明材料,根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量,审核通过后更换土地证书。