买卖合同上没有约定违约金怎么办

购房合同当中没有约定违约金的情况下应该参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准来计算违约金，但是，央行每年都会适当的调整金融机构计收逾期贷款的利息，所以，违约金的具体计算标准不可能都是一成不变的。不过，正常情况下，违约金应该体现

买卖合同没有约定违约金，并且当事人也没有进行协议补充将违约金作为违约责任的承担方式的，违约金不该付。但是当事人可以通过协议补充违约责任的承担方式，或者根据合同的相关条款、交易习惯等因素来确定；仍不能确定的，受损害方可以视情况请求违约方承担修

法律对买卖合同逾期付款违约金的规定是：买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。

合同当事人可以约定违约金条款，如果违约金过高，可以请求法院或仲裁机构适当减少。

解决方式为，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

买卖合同违约的处理：合同有约定违约责任的，依据合同约定内容来履行违约赔偿责任。

买卖合同违约应作以下处理： 1、违约一方当事人应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 3、没有约定违约责任，或双方约定不明的，可以补充协议； 3、如果还是不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方

合同中没约定违约金，如果一方违约了仍然可以主张违约金。即使双方没有在合同中约定违约金，但是一方违约的，另一方有权要求对方承担违约责任。没有约定违约金的应当按照违约方实际造成的损失支付违约金。但是合同的违约金一般不能超过合同标的的百分之三十。

二手房买卖合同可以协商约定违约金，当事人可以在二手房买卖合同中协商约定违约金，一方违约时可以按照约定支付违约金，没有约定违约金的可以要求另一方按照实际造成的损失承担违约责任。

买卖合同的违约金通常是由当事人双方自由约定，若约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加，若约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

买卖合同违约金过高的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

1、买卖合同违约金太高时，当事人可以向人民法院或者仲裁机构请求适当减少。违约金是由当事人约定或者法律直接规定的,在一方当事人不履行或者不完全履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱或者其他给付。约定违约金是当事人通过约定而预先确定的,在违

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。