出售公房条件是什么？

商品房现售，应当符合以下条件： （1）现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （2）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （3）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （4）已通过竣工验收； （5）拆

房屋出租的条件，概括起来主要有以下几点： 1、有合法的房屋产权证件； 2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明； 3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明； 4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房

商品房预售的法定条件是：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

取得预售许可证明，需要的材料有： 1、商品房预售许可申请书； 2、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》和《施工许可证》； 3、开发企业的《营业执照》和资质等级证书； 4、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的2

房地产预售条件有：房地产开发企业已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；房地产开发企业持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；房地产开发企业签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (二)持有建设工程规划许可证； (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； (四)向县级以上人民政府房产管

我国《城市房地产管理法》第45条规定：商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。预售合同转让的条件如下： 1、依照法律、法规等规定，允许预售的商品房转让的可以转让；不允许转让的不得转让； 2、转让人必

出售出入境证件罪，是指出于营利的目的，出售护照、签证等出入境证件的行为。 出入境证件是专指真实的出入境证件，还是包括伪造、变造的出入境证件、理论界和实践中有不同的认识，我们认为非法出售出入境证件罪中的出入境证件，既包括伪造、变造的假证件，也

出售出入境证件罪由以下要件构成：侵犯的客体是国家对出入境证件的管理秩序；在客观方面表现为出售护照、签证等出入境证件的行为；行为人是达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人；在主观方面表现为故意。

出售出入境证件罪是指，行为人出于营利的目的，出售伪造和变造的护照、签证等出入境证件的行为。我国相关法律规定明确规定，触犯出售出入境证件罪的犯罪嫌疑人，不仅会被判处五年以下的有期徒刑，还会被判处罚金。如果犯罪情节严重的，犯罪嫌疑人不仅会被判处

出售出入境证件罪的犯罪对象是出入境证件，这是众人的共识，但出入境证件是专指真实的出入境证件，还是包括伪造、变造的出入境证件、理论界和实践中有不同的认识，我们认为非法出售出入境证件罪中的出入境证件，既包括伪造、变造的假证件，也包括国家有关部门

房改房出售主要的证件有：旧产权证、土地证、身份证、户口簿、结婚证、买卖契约、权属申请登记表、《房改房上市交易申请表》、《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》、《房改房上市交易备案表》等。

出售土地需要的条件分二类：采用出让方式的应取得土地使用权证书、完成开发投资总额的百分之二十五以上；采用划拨方式的应取得具有批准权的人民政府审批，缴纳土地使用权出让金。