贷款房子抵押是利息多少最新

房子抵押贷款能贷多少，最终还是要看房子本身的价值。如果房子的估值越高，贷款的金额就会越大,但是不得超过所购商业用房价格或评估价格(两者取低者)的60％，借款人为法人的，贷款额度同时不得超过借款人净资产的50％。

不同的银行执行的贷款利率是不一样的，但是各大银行执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行浮动，如何浮动主要看借款人的个人资质情况而定，借款人个人资质良好，办理贷款的拿到的贷款利率就比较优惠，而如果借款人个人资质不是很好，那么银行为了控制信贷

相关法律规定，银行房产抵押贷款的利率，在央行贷款基准利率上下浮动，银行的基准利率是：贷款在一年以内的，年利率是4.35%；贷款的时间在一到五年，年利率是4.75%；贷款的时间在五年以上的，银行的年利率是4.90%。住房抵押贷款是银行为了确保

借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予以支持借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定一下，借款人请求出借人返还，已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予以支持。

无抵押个人贷款利息是多少和贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式有关，不同的银行或贷款机构贷款期限和利率等不同，这也决定了利息不相同。 但是，利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。 前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国

高利贷的利息超过借款合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，算是违法的。借款人可以不支付属于高利贷部分的利息，但是属于合法范围内的利息，是仍然需要支付。

抵押贷款利率由各商业银行参照央行当年制定的基准利率予以一定范围内上浮，具体浮动比例取决于在哪家银行以何种方式申请抵押贷款、贷款用途以及贷款周期长短。1.若用于经营性抵押贷款，抵押贷款利率一般基于央行基准利率上浮20%。一年以下（含一年）的贷

用房屋产权证是可以抵押贷款的。用房屋产权证抵押贷款，住房抵押贷款的利率因银行的不同，时间不同有差异，具体可以问一下银行的规定。

商铺抵押贷款的利率具体应当由当事人之间协商确定，但是不得超过法律规定的范围，当事人以自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

得根据个人情况来定，如果你是在知名企业上班可能可以享受一定的利息优惠。

通常情形下，新房抵押的最长贷款期限是30年，二手房抵押最长贷款期限是20年。房屋抵押需要抵押人有合法的身份；有偿还贷款本息的能力，并且无不良信用记录；有合法有效的购房合同等。

民间借贷受约束不少，能极快地实现资金周转，但同时如果一味追求高息，则有可能不受法律保护，存在风险，那么民间借贷利息最高多少受法律保护呢?根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》其中在第二十六条规定：借贷双方约定的利息未

五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间。比较通用年利率5.88%。2020年4月至今公布的1年期基准利率LPR3.85%，五年期以上LPR4.65%，各银行根据贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款人个人信用等相关各种因素确定差别贷款