包地合同合同违约金怎么算

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

民法典规定，承揽合同违约金可由双方当事人协商决定，双方意见无法达成一致，协商未果的，应当按照法律规定进行违约金的计算，主要有下：1、未能如期完工的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金的1%偿付违约金；2、不能完工的，应当支付不能完成的工作部分

合同违约金过高的，当事人可以要求人民法院或仲裁机构适当减少。相关法律规定，当事人主张适当减少约定违约金过高的要求的，人民法院应当以实际损失为基础，考虑合同履行情况、当事人的过失程度、期待利益等综合因素，根据公平原则和诚信原则进行衡量。当事人

在合同违约金中，数额幅度有着明确的规定，一般来说，约定违约金。合同约定违约金数额或计算方法的，一般以合同约定为准。合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。

处理办法有：即协商、调解、仲裁和诉讼。和普通合同纠纷一样，当事人可以自行协商解决中介合同违约纠纷，违约金的数额可以由当事人协商，协商不成的，由法院判决。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲

合同约定的违约金超过20%一般是有效的，但高于合同损失30%的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

租房合同未约定违约金的办法： 1、租房合同双方可以就订立违约金相关的补充协议； 2、不能达成补充协议的，当事人可以根据交易习惯确认为违约金； 3、上述方法均不能确认违约金的，当事人双方可以解除租房合同。

合同双方在合同中没有约定违约金，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失，由损失方提供由于相对方的违约行为导致自己损失的证据，主张赔偿。合同双方对违约金有约定，则一方违约时按照合同约定处理。

合同约定有违约金的，依约支付违约金，合同中没有约定违约金的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。

购房定金合同违约赔偿方式：可以要求其继续履行合同义务；如果己方违约，定金不会退还。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

建筑工程合同违约金的约定方式是，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过高或过低。

合同中违约金约定不明的赔偿是应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。