更新时间:2022.05.31
租房违约情形出现时,关于如何处理应当根据违约方的不同,而选择不同的处理方法。 分为以下情况:1、当租房合同的违约方为房屋的承租人一方时,若其不按依法生效的合同的约定数额和期限,向出租人履行支付租金,妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用等义务
在当事人签订的合同中,如果合同约定的违约金过高,那么违约方就可以向法院又或者是仲裁机构,提出予以适当减少违约金的请求。一般来说,法院或者是仲裁机构会在综合考虑多方因素之后,对违约金予以适当减少,最终给出一个合理的违约金数额。需要注意的是,判
一般来说,借名买房所订立的合同是有效的。只要具备了合同有效的几个要件,即同时具备《民法典》第一百四十三条规定的民事法律行为有效的以下条件:1、签订合同的行为人具有相应的民事行为能力;2、签订借名买房协议的当事双方意思表示是真实的;3、合同双
借钱人欠钱不还,出借人应运用法律武器维护自己权益,在符合起诉条件下,可按照民事诉讼法相关要求,向人民法院提起诉讼,请求人民法院判决对方偿还借款并承担违约责任。 在起诉前,应准备搜集相应的证据并起草起诉状。 证据材料应当包括: 1、对方的身份
当事人拒绝事故责任书的,则任何一方的当事人都可以向法院进行上诉,运用法律的方式来维护各自的合法权益。即使车辆当事人一直拒收,也没办法改变事故认定书的结果。所以,对于事故认定书结果有不同意见的,应该要提出来,而不是采用拒收的方式。 发生以下情
承包合同违约需要起诉的,当事人需准备好起诉状和相关证据材料,到法院登记立案。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,法院在正式立案前会先组织双方当事人进行调解,如果调解能达成一致意见的,法院应当出具调解书,调解书具有强制执行力。违约
借钱不还,债权人可以通过以下方式要回借款: 1、债权人与债务人通过协商的方式解决,债权人在借款期限到后,可提醒对方尽快清偿债务,也可以约定或者订立新的延期偿还合同; 2、债务人拒不还款,双方协商无效的情形,债权人有权向人民法院提起诉讼,递交
霸王条款是指自然人或者经营者为了逃避法定的义务,减少自身所负的责任,而制定的一种不平等的格式条款。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的,提供
一般情况下是到了还款期限,债务人不履行债务,债权人才可以向法院起诉。但是如果发现债务人债务状况有问题,或者最近躲躲藏藏,有逃避债务的可能的,那么一定要及时的催告还款,如果借款人存在危及自己债权的行为,那么就要提前起诉。如果债权人有足够证据证
不同的产权房,到期的处理方式也不一样。 住宅建设用地使用权限到期的,会自动续期。如果不是住宅建设用地的,使用权到期后,则按法律规定办理。该土地上的房子和别的不动产的归属,有约定的按约定;没有约定或约定不清楚的,按规定办理。 住宅建设用地的使
首先,将自己的车辆借给他人,车辆所有人就会有审查他人驾驶资格的义务。如果车辆所有人没有尽到审查义务,将车辆借给没有驾驶证的人使用,从而发生交通事故的,所有人就要承担相应的民事责任,也就是说,所有人要和使用人共同承担赔偿责任。因为这个时候,机
房产赠与办理手续: 1、赠受双方签订的赠与合同; 2、增与人与受赠人双方前往公证处,办理赠与公证; 3、向房屋管理登记中心提交资料,申请办理房屋过户手续。申请时应提交下列材料:变更登记申请书;赠、受双方有效身份证件;赠与房屋的原房产证;赠与
参与赌博可能因违反《治安管理处罚法》而受到治安管理处罚。 生活中,亲朋好友之间带彩娱乐,金额较小,不会受到治安管理处罚,更不会构成犯罪。但是,如果以营利为目的,为他人赌博提供条件,诸如提供场所、赌具供他人赌博并从中抽水,则属于违法行为。 如