农村宅基地动迁新规定-农村房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

《土地管理法》修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

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农村宅基地新规定四个禁令
一.禁止非法收回农村村民依法取得的宅基地；二.禁止违背村民意愿强行转让宅基地；三.禁止强迫村民搬离宅基地；四.禁止将退出宅基地作为农村村民进城落户的条件

2020.01.27 813
农村宅基地规划，农村宅基地能否继承
农村宅基地规划，农村宅基地不能继承。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不属于被继承人遗留的合法财产故不能被继承。

2021.04.24 429
农村无证老宅基地的新规
目前，土地确权工作基本已经完成，但不是所有的村民住宅都进行了确权，有的因为产权不明或者违法建房规定等问题没有确权。以下情形的房子也是可以确权的： 1、一般情形下，满足“一户一宅”的情况才可以进行登记确权，但通过继承得来的房子，也是可以进行

2020.07.24 152

专业问答

村里拆迁农村宅基地动迁新政策是什么意思
没有全国统一的搬迁政策，是当地政府根据当地实际制定的。农村宅基地房屋搬迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿应当归属于房屋所有人。一般来说，宅基地的补偿价格不是单独计算的，因为房的，在

2021-11-27 15,340
《农村宅基地新规》农民怎么申请宅基地建房
具体规定于《农村房屋拆迁管理条例》申请宅基地首先由村民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请。房屋盖好之后，经村民会议讨论同意。农村房屋拆迁主要涉及拆迁政策以及拆迁补偿。涉及占用农用地的，乡(镇)人民

2022-11-10 15,340
农村新房拆迁宅基地怎么赔偿
1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，

2023-05-08 15,340
农村房屋拆迁补偿新规定宅基地如何划分
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿，分为宅基地补偿，和房屋补偿。 2、由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所

2022-05-24 15,340

法律短视频

01:04
农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据

4,892 2022.04.17
01:32
农村户口迁出后宅基地如何处理
农村户口迁出后，宅基地的处理分三种情况：第一种是全家没有全部搬出村庄，这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度，即以户为单位。比如，孩子搬到城市，父母的户口还在村里，这样的父母仍然是村集体的一员，这时父母仍然有宅基

24,235 2022.04.15
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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,512 2022.05.11

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