住房公积金贷款买房怎么算呢

1、如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。 2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购

住房公积金贷款提前还款银行根据尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额，直至贷款本息全部还清。 提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。

住房公积金贷款流程如下： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银

住房公积金贷款金额主要如下： 1、连续缴纳公积金6个月以上，贷款额度是公积金账户金额的20倍，如果你是第一套住房贷款的话，公积金贷款最高额度为20万元，如果您有补充公积金的话可追加10万元（最高加10万），也就是您可以最高贷款30万元。 2

需要18-19个工作日。其中：①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成。②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。④审核通过后，贷款银行与借款人签订

住房公积金可以贷款。办理住房公积金贷款应当向银行提出书面借款申请，提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户，经贷款行同意支用公积金贷款。

住房公积金贷款条件 (一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息

申请住房公积金贷款的条件：用于购买、建造、翻建、大修自住住房。申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年。住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金。若配偶一方申请了住房公积

住房公积金贷款有最高额度限制，不同城市和地区的住房公积金贷款额度都不一样。个人申请以及家庭申请住房公积金贷款，能拿到的额度也都不一样。购买首套房以及二手房能够拿到的公积金贷款额度也有差别。办理个人公积金贷款买房是要根据购房者的公积金账户目前

首先可以明确的是，根据我国法律的规定，个人的公积金贷款的额度是跟人使用公积金贷款可以申请到的最大的贷款额度，要计算出个人的公积金贷款额度，需要考虑个人的贷款还款能力、房价变化以及公积金的缴存情况等因素，其具体公式是个人公积金月缴存数值与单位

公积金贷款的还款是职工可自由选择等额本息或者等额本金方式，借款人在办理公积金贷款时签订委托提取协议，在账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲抵月还款。

职工有购房需要的可以利用住房公积金贷款，但是必须要满足一下的条件：贷款人贷款的地区一定要与缴纳住房公积金的地区一致，要是地区不一致的，配偶为当地户籍的也行；贷款人要连续足额缴存住房公积金满一年；提取公积金的必须要符合提取的条件，也就是职工购

一、公积金住房贷款额度 1、计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例； 2、计算最高可贷款额度：家庭月收入(指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的