租户提前解除合同怎么赔偿-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

提前解除合同的损害赔偿计算： 1、差额方法的适用债权人通过行使解除权解除了合同，其与债务人均不再履行原给付义务，已提供的给付则须返还。期待利益的赔偿，则依差额方法计算，债权人可请求赔偿的是其对待给付的金钱价值与债务人给付的金钱价值之差额。该差额或是因债权人的对待给付的价值低于给付的价值造成的，或是债权人将取得的给付投入进一步交易后可获得的利润。 2、全部解除、部分解除与损害赔偿在债务人已经提供了部分给付而就余下的部分发生不履行之时，由于合同可能全部解除或部分解除，解除与期待利益赔偿的关系也有所不同。全部解除的前提是，债权人对于债务人已提供的给付不享有利益。至于债权人对于部分给付是否无利益，应以债权人通过订立合同所追求的利益为出发点，考察部分给付的保留能否在一定程度上实现债权人的利益。部分解除，部分给付与部分对待给付的交换对于债权人而言是否较合同正常履行时不利。

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律师普法

租客提前解除合同和要求赔偿房租
租客提前解除租赁合同，在构成违约的情形下，可以要求其根据合同约定承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021.01.28 139
怎么算提前解除合同前赔偿的金额
提前解除合同赔偿金额的计算方法： 1、债权人通过行使解除权解除了合同，其与债务人均不再履行原给付义务，已提供的给付则须返还； 2、在债务人全部解除时，债权人对于债务人已提供的给付不享有利益等。

2021.02.26 110
提前怎样解除合同租房
租房合同提前终止应当与对方当事人协商。不定期租赁的当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限前通知对方。定期租赁的当事人可以与对方协商一致解除合同，否则应当承担违约责任。

2021.01.21 219

专业问答

租赁合同解除怎么赔偿，租赁合同提前解除
租赁合同中对此有约定的，按约定办理;没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方

2022-05-02 15,340
赔偿租赁合同如何提前解除，提前解除租赁合同什么要
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2022-04-25 15,340
合同解除怎么提前赔偿
有约定按约定，没有约定参考如下法条主张对方承担违约责任，但最高赔偿额不超过给您造成损失的30%。法律及依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当

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提前赔偿怎么解除合同
有约定按约定，没有约定参考如下法条主张对方承担违约责任，但最高赔偿额不超过给您造成损失的30%。法律及依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当

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法律短视频

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租房合同没有到期被解除怎么赔偿
首先，一般情况下，合同因解除而溯及既往的消灭，尚未履行的债务免于消灭，已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同，合同解除无有溯及力，也就是说，不得请求房东返还已经支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除时尚未履行的债务被免

2,796 2022.04.15
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合同期未满公司解除合同怎么赔偿
合同期未满公司解除劳动合同的，根据我国有关法律的规定，应当按照补偿标准的双倍向劳动者赔偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的

1,520 2022.04.17
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法定解除合同提前多久通知
法定解除合同不需要提前通知，当法定解除条件发生时，有解除权的一方通知另一方解除合同，另一方收到解除通知时，合同就正式解除。但是，如果法定解除条件发生后，有解除权的一方在法定期限或者约定的期限内，不行使解除权，则丧失解除权，应继续履行合同。如

3,102 2022.04.15

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