抵押担保的特点

担保抵押需要签订抵押合同。抵押担保的债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

担保抵押是债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，当发生债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

抵押是担保的一种方式。

抵押担保的范围包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。如果抵押合同当事人另有约定的，则按照约定的范围担保。

反担保物抵押是反担保的方式之一，属于物权担保。 是指债务人或其他人不移转对其特定财产的占有而将该财产作为本担保人追偿权的担保。债务人不履行被追偿的债务时，本担保人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

抵押担保的标的物如下： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他

担保合同的特征分别有：担保合同具有相对独立性，即债务人提出担保人担责，就需要承担债务偿还责任；担保合同是从属于主合同的，具有从属性，不能单独存在；法律规定的其他特征等。

我国法律规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权； 没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权； 第三人提供

能转换。保证担保是属于人的担保，而抵押担保是属于物的担保，两者之间是可以转换的。

抵押担保不算连带担保。根据法律规定，一般保证与连带责任保证都是针对保证的方式而言的，而保证作为人保，与作为物保的抵押是两种不同的担保方式，不可混淆。

抵押物进行担保的，不强制性需要进行公证。公证是公证机构根据自然人、法人、其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

反担保都有下列特点：提供反担保的主体是债务人；反担保的对象是担保人对被担保人的追偿权；反担保具有从属性与补充性；以及反担保仅限于约定担保等特点。

留置担保具有下列特点： 1、留置权人就留置物有优先受偿的权利； 2、留置担保是依照法律规定直接产生留置权，不需要当事人之间有约定为前提； 3、被留置的财产必须是动产； 4、留置的动产与主合同有牵连关系，即必须是因主合同合法占有的动产。 《民