涵洞施工合同

解除合同的条件是双方协商一致或者出现以下情形解除： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

合同变更是在原合同未履行完成或者还未履行的前提下才可以变更，变更之后要按照变更的新内容条款履行。变更的程序也要依法进行，不能在原合同上涂改，要印新的合同。合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合

有漏洞的转让合同，如果符合下列情形的，可以失效，即合同是由无民事行为能力人订立的；合同是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的；或者行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的合同等。

施工合同纠纷，如果法院适用简易程序审理的，会在3个月内宣判；如果法院适用普通程序审理的，一般会在6个月内宣判。遇到特殊情况时经过院长批准，可以延长6个月，延长后还不能审结的，在报经上一级法院批准后还可延长。

工程合同的审查要点：合同主体是否具有相应的民事行为能力和建设资质；是否获得审批；合同的相关条款约定是否完备、是否合理；以及合同的条款是否违背公序良俗等。

施工合同订立生效的条件： 一、主体合格，即订立合同的当事人双方都必须具有订立合同的资格； 二、意思表示真实； 三、内容合法，形式合乎要求，不违反法律或者社会公共利益。

施工合同超期的处理方式是：如果双方在合同中对延期履行有约定或事后对延期履行协商一致的，就按照约定或协商的内容处理；没有约定事后也没有达成协议的，超期属于违约情形，可以要求未履行合同的一方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的违约责任。

施工合同的特点是： 1、施工合同是双务合同、有偿合同； 2、施工合同的主体具有特定性，承包人应当持有依法取得的资质证书，具有法人资格； 3、施工合同是要式合同，应当采用书面形式。

施工合同需要备案。行为人可以选择登陆政府门户网站，在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，办理备案手续。行为人可以携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案

工地施工合同主要包括的内容如下： 1、当事人条款； 2、工程名称和范围(标的物条款)； 3、施工准备条款； 4、施工组织设计和工期； 5、工程质量和检验条款； 6、价款及其支付； 7、材料及设备供应； 8、竣工验收与结算条款； 9、违约责任

（一）合同协议书：即对这份合同所相对应的特定项目进行总括性的约定，并对一些特别事项进行约定所订立的合同；（二）合同条款：即标的项目的正常进行所需的通常性约定。可以认为合同条款是对合同协议书约定内容的细化和补充；（三）合同附件：即合同协议书与

施工合同备案由建设单位负责办理。施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。

承包单位与建设单位可以在施工合同中约定工程保修期限，约定的保修期限不能低于法律规定的期限。