合同中有哪些情形是免责事由？

免责事由，又称免责条件，是指法律规定或者合同中约定的当事人对其不履行或者不适当履行合同义务免于承担违约责任的条件。 1、造成对方人身伤害的条款无效。 2、因故意或者重大过失给对方造成财产损失的免责条款。

货运合同中的免责事由有： 1、不可抗力； 2、货物本身的自然性质或合理损耗； 3、托运人和收货人的错过。 根据《民法典》第八百三十二条规定，承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。但是，承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本

货运合同中的免责事由主要有：承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错等情形所造成的损失。不是以上情形所造成的货物毁损、灭失，承运人需要承担相应的责任。

合同免责事由不可抗力，这是法定的免责事由，特别规定和约定，对方有过错。不可抗力是指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

货运合同中的免责事由：不可抗力；货物本身的自然性质或者合理损耗；托运人、收货人的过错。货物运输到达后，承运人知道收货人的，应当及时通知收货人，收货人应当及时提货。收货人提货时应当按照约定的期限检验货物。

合同免责条款无效的情形有： 1、造成对方人身损害的免责条款无效； 2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的免责条款无效。

合同规定免责事由： 1、地震、台风、洪水、海啸等自然灾害； 2、政府行为。政府行为必须是指当事人签订合同后发生的不可预见的情况。运输合同签订后，由于政府颁布禁运法，合同无法履行。 3、社会形象异常。一些偶发事件阻碍了合同的履行，如罢工骚乱。

关于延期交房可以免责的事由法律规定有：出现不能归责于当事人的不可抗力的情况，具体如：出现了自然灾害、政府的禁令行为、社会异常事件、双方约定的其他免责的情况。

出现以下情况房产中介可以免责： 1、房产中介在其自身能力范围内向委托人披露的重要事实，提供真实信息的； 2、房产中介对他人的信用没有保证义务，第三人违约的中介不承担责任。

合同中的免责条款无效的情形有，造成对方人身伤害而免责的条款无效；因故意或者重大过失造成对方财产损失而免责的条款无效；损害社会公共利益、他人合法权益的免责条款无效等。

合同的免责事由有， 一、不可抗力即出现不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 二、由于货物本身的自然性质、货物的合理耗损而造成的损失。 三、由于债权人的过错导致债务人不履行合同的，债务人不承担违约责任。 四、免责条款，如果是为了维护社会公

合同中的免责条款无效的情形有，造成对方人身伤害而免责的条款无效；因故意或者重大过失造成对方财产损失而免责的条款无效；损害社会公共利益、他人合法权益的免责条款无效等。

合同违约责任的免责事由是指当事人对其违约行为免于承担违约责任的事由。 一般免责事由分为法定免责事由和约定免责事由： 1、法定免责事由是指由法律直接规定，如不可抗力，不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况； 2、约定免责事由是当事人