出租人有权解除次承租人的合同吗？-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

出租人有权利解除次承租人的合同，当转租行为没有得到出租人同意或者次承租人拖欠租金不给的，出租人可以行使合同解除权。在日常生活中，转租的情况比较多见，承租人转租，必须征得房东同意，否则，出租人随时可以要求解除租赁合同。

律师普法

承租人逾期不支付租金的，出租人能解除合同吗
承租人逾期不支付租金的，出租人能解除合同。

2021.02.15 255
租赁合同中承租人有没有权利解除
租赁合同中承租人有解除权。依合同解除权产生的条件不同，可将其分为约定解除权和法定解除权。 1、约定解除权：指通过当事人约定于一定事由发生时，一方或双方享有解除合同的权利。约定解除权的产生是基于双方当事人的约定，而不是单方所能决定。这种约定可

2021.10.11 730
承租人与次承租人合同是有效的吗
承租人与次承租人合同是否有效，需跟进具体情况分析处理。一、转租行为必须经过出租方同意，未经出租人同意而转租的行为其性质显然属非法转租，那么转租合同应属无效合同。二、如果该合同经过出租方同意了的，则该合同有效。

2021.04.09 205

专业问答

租赁合同中因出租人解除合同次承租人有权解除与承租人的租赁合同吗
1、有权解除，也可以与出租人协商后继续承租该房屋。2、根据合同法第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表

2022-10-17 15,340
承租人解除租赁合同对次承租人的影响
承租人解除租赁合同后，可以这样处理： 1.次承租人可以与出租人重新签订租赁合同 2.一同与主承租人解除租赁合同，合同未到期的可以要求主承租人返还相应的费用。 3.如果是因为承租人拖欠租金而导致解除合同

2023-08-07 15,340
次承租人能否主张出租人已解除合同的赔偿？
次承租人是不能主张出租人已解除合同的赔偿的，根据买卖不破租赁原则的规定，对于次承租人与承租人之间的转租关系，是不会影响到出租人解除合同的赔偿的，出租人没有向次承租人赔偿的义务。

2023-12-09 15,340
承租人没有按期支付租金，出租人有权利解除租赁合同？吗
根据《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023-07-04 15,340

法律短视频

00:59
发包人的合同解除权有哪些
发包人的合同解除权，主要包括了：1、约定的合同解除权；2、一般法律规定的合同解除权；3、针对建设工程合同特别规定的合同解除权。其中，值得注意的是，根据我国民法典第八百零六条的规定，如果建设工程的承包人，擅自将建设工程转包或者违法分包的话，发

913 2022.04.17
01:05
不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

3,571 2022.05.11
00:59
租别人的公租房要怎么写合同
租赁别人的公租房，在签订租赁合同的时候可以参考相关的租赁合同范本，根据租赁方和承租方达成的一致意见，做必要的调整。租赁合同的内容包含了租赁期限，租赁用途，租金标准等必备的条款。此外租赁合同之中还应当尤其注意以下两个方面，第一就是要明确房屋里

1,201 2022.04.17

合同纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐