更新时间:2022.06.25
承租的房屋出现漏水后,承租人可以要求出租人进行修缮,如果修缮后不影响使用的,不能解除合同,如果不修缮的,承租人可以解除合同。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前
抚养费一般支付到子女成年,不能独立生活的成年子女,其父母应当支付抚养费。 十六周岁以上不满十八周岁,以其劳动收入为主要生活来源,并能维持当地一般生活水平的,父母可停止给付抚育费;尚未独立生活的成年子女需要父母抚养的,父母又有给付能力的,仍应
出租人可以提前终止租赁合同。出租人与承租人协商一致的,可以提前解除合同。如发生下列法定情形,出租人可提前解除合同,无需承租人同意: 1、承租人擅自转租、转让或转借租赁的房屋; 2、利用租赁房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、未按合同规定
1、事先约定的情形 2、与承租人协商一致 3、合同法规定的法定解除的情形: (1)承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 (2)承租人未经出租人同意转租的,出
一、对于出租人来说,有下列情况时可以提前终止租赁合同: 1、承租人未经出租人同意,擅自将住房转租、转让和转借给他人; 2、承租人利用承租的住房从事非法活动,危害社会的公共利益; 3、承租人不遵守合同规定,拖欠房租和水电等费用累计达6个月;
抚养费一般支付到子女成年,不能独立生活的成年子女,其父母应当支付抚养费。 十六周岁以上不满十八周岁,以其劳动收入为主要生活来源,并能维持当地一般生活水平的,父母可停止给付抚育费;尚未独立生活的成年子女需要父母抚养的,父母又有给付能力的,仍应
1、合同解除是合同之债终止的事由之一,是已成立生效的合同因发生法定的或当事约定的情况,或经当事人协商一致,而使合同关系终止; 2、在适用情事变更原则时,合同解除是指履行合同实在困难,若履行即显失公平,法院裁决合同消灭的现象。
房东提前终止合同,没有正当理由的,承租人可以要求其承担违约责任;如果是因为承租人的过错,如不及时缴纳租金的,承租人可以尽快缴纳租金,和房东协商,避免解除合同。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履
应当判断承租人提前解除租赁合同的原因,如果是不可归责于承租人的事由,导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以解除合同,无需承担违约责任或者向出租人进行赔偿。还可以分析该租赁合同是否具有明确的租赁期限,如果没有约定租赁期限或者租赁期限约
事实劳动关系一般不因提前通知就终止,而是要具备以下情形:劳动合同期限届满,单位与劳动者不打算续签的;劳动者每月开始依法领取养老金的;或者用人单位被责令关闭、吊销执照的等。
挂靠合同可以提前终止。根据相关法律规定,当事人协商一致的,可以提前解除挂靠合同。但如果一方当事人擅自提前解除合同并对另一方造成损失的,应当就该违约行为对合同另一方承担相应的赔偿责任。
对于合同期满的患病职工,一般不可以终止劳动合同。根据相关法律规定,劳动者有患病或者非因工负伤,在规定的医疗期等情况的,用人单位不得以合同到期为由解除劳动合同,劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。