买农村房屋要什么条件？

未经村委同意农村房屋买卖是无效的。属于村民集体所有的土地和森林、山岭等，由村民集体经济组织或村民委员会代表集体行使所有权；农村宅基地所有权属于村集体，其使用权由集体按照法律规定的条件和程序划拨给村民使用。农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基

依据我国相关法律的规定，房屋买卖纠纷向法院提起诉讼时，如果一方不履行法院判决书的，权利人向人民法院申请后，法院可以强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人

买方解除房屋买卖合同的条件如下： 1、卖方擅自抵押，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 2、一房两卖，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人; 3、房屋主体结构质量不合格，因房屋主体结构质量不合格不

农村分户口需要村委会证明、身份证原件、户口本原件、房产证或者土地证。农村分户口，以下情况可以分户： 1、年满18周岁，经济独立，且跟父母分开居住的； 2、经过法院批准的这类的一般是属于兄弟姊妹比较多的，父母准备分割农村家产的，经过法院审批是

根据具体情况具体分析以及土地性质等因素进行综合判断，但总体会给予合理的补偿。

农村房屋拆迁赔偿的具体计算标准如下：1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家

农村房屋离婚时分割由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果是一方在婚前取得的，并且产权登记在一方名下的，应为一方的个人财产，则离婚时归一方个人所有，不能进行分割，但是双方有约定的除外；如果房产是双方结婚登记之后取得的，应属于双方的共同财产

1、违法强拆的维权基本方法： (一)遇到强拆侵害应立刻报警。 (二)在被强拆后应要求立案侦查，追究相关人的刑事责任 (三)在面临恐吓、压迫以及对人身、财务等造成威胁的，应书面形式向公安局提出保护。 (四)在允许的条件下向法院提出不作为等复议

1、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 2、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一

继承农村房屋办理过户手续应携带死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记，提交经公证的材料或者生效的法律文书即可办理。

如果农村房屋属于夫妻共同财产的，分割方式是：协议优先，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于夫妻一方个人财产的，不用进行分割。

一、房屋拆迁评估流程 1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。 2、房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。 3、评估人员

全国各地没有统一的拆迁标准，房屋拆迁赔偿标准为： (1)房屋拆迁补偿差价就是指合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (2)房屋拆迁货币补偿就是合法拥有房产