更新时间:2022.09.03
婚前购房的相关规定如下: 1、婚前一方出资,以自己的名义买房,另一方没有出资。在这种情况下,该房屋应属于投资者婚前的个人财产; 2、婚前双方出资,但以一方名义购房。在这种情况下,如果出资方不能证明出资是为了达到婚后共同居住的目的,法院一般会
购房需要签订商品房认购书、商品房买卖合同及前期物业服务合同;与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同,签订商品房抵押贷款合同;办理备案登记,进行网签;交付房款换领收据,缴纳规定税金;办理商品房交付手续,携带购房合同等资料到房产交易办理房产证
购房合同中进行约定的内容有: 1、标的房屋的坐落地及面积大小,公摊面积需要特别注意; 2、具体的验房标准。即交房标准; 3、过户登记手续的办理; 4、违约责任及争议解决等方面。
关于购房合同的规定有哪些的问题,订立房屋买卖合同受到我国合同法及司法解释相关规定的调整,订立房屋买卖合同需要满足合同法总则规定的,买卖双方具有相应的民事权利能力和民事行为能力,关于买卖合同内容的意思表示真实一致,不违反法律强制性规定等条件。
购房首付比例国家规定的,根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%;当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%;购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付,如果购买二手房时,就需要跟房主协商首付,
根据成都最新的限购政策,购买高新区的住宅,需要满足高新区的户籍。如果非高新区本区域户籍,则需要2年以上高新区工作社保,除此之外,需满足以家庭为单位在成都未满2套住宅,满足以上条件,可以在高新购买住宅。
法律规定退房条件:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
买房子注意的事项有: 1、确定买房目标:根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。 2、积累买房首付款,筛选买房范围:选择适合自己的楼盘——购房量力而行。 3、节省出行时间成本:购房前还应考虑出行的时间成本。 4、购房费用的了解:
购房者签订购房合同后的权利有: 一、要求开发商准时交房的权利。 二、查看竣工验收报告的权利。 三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利。 四、处理面积误差的权利。 五、查看免责事项的有关证明,索赔逾期交房违约金的权利。 六、办理产权登记
购房者签订购房合同后的权利有以下几点: 一、要求开发商准时交房的权利。 二、查看竣工验收报告的权利。 三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利。 四、处理面积误差的权利。 五、查看免责事项的有关证明,索赔逾期交房违约金的权利。 六、办理
购房者签订购房合同后的权利有以下几点: 一、要求开发商准时交房的权利。 二、查看竣工验收报告的权利。 三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利。 四、处理面积误差的权利。 五、查看免责事项的有关证明,索赔逾期交房违约金的权利。 六、办理
购房者在新房交房时需要注意的问题: 1、房屋的实际面积和合同约定的面积问题; 2、房屋的质量问题; 3、房屋的建设情况,是否已经竣工验收; 4、供水、供电、供热、燃气等配套基础设施的交付使用问题; 5、物业管理问题。