离婚后婚后房产应该怎么处理

离婚后，房产属于夫妻共同财产的，由双方先协商房产的分割问题，如果无法协商的，可以向法院起诉，由法院对房产的分割作出判决。对于一方个人所有的房产，离婚后是不予分割的。

离婚后共有房屋的处理为：夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的，双方接受的补偿，没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。

离婚财产房子的处理：如果房屋是双方共同购买的，两个人一起还贷款，就属于共同财产，按照有约从约、无约由法院根据实际情况进行分割；如果是婚前一方全款购买的财产，产权上只有一方的名字，为个人财产，在离婚时不予分割。

夫妻离婚小产权房分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。 依法分割夫妻共同财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿。由一方的过错导致夫妻感情破裂而离

处理方式： 1、军产房在部队营区内。当事人只有居住权，无其他权利，既不能购买,也不能置换或上市交易; 2、军产房在非部队营区内.这种房子一般比照承租公房进行处理; 3、军产房为军队经济适用房。该房屋在离婚时，参照地方经济适用住房的处理方法分

婚前财产离婚时法院一般会判决归一方所有。

夫妻可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有，共同所有或者部分所有，部分所有。 夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，属于夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产经营收入； （三）知识产权收入； （四）继承或者赠与所得财

婚前财产分割主要有以下情况： 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的处理原则。

1.夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。离婚时，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。 如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还。但是夫妻之间关于

只有夫妻共同财产才参与离婚财产分割，因此首先要将个人财产剥离出来，比如个人专用的生活用品等。其次，法院审查当事人没有达成财产分割协议的，会适当照顾弱势群体，在男女平等的基础上进行离婚财产分割。对于无法分割或分割后会损害财产效能的，可以让一方

离婚房产贷款的处理方法如下： 1、当事人有约定的，按约定协议进行办理。当事人没有约定的，男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况。只要夫妻双方没有约定，那么该房产应该属于

婚前的房产离婚时的处理：如果是婚前买房属于一方的全款出资，属于个人婚前财产；如果是婚前由一方付首付的，婚后共同还贷的，不动产由夫妻双方进行协商处理。协商不成的，由法院判决对于房屋的增值和共同还贷的款项，由有产权登记的一方给予一方进行补偿。

涉外离婚后房产纠纷的处理：夫妻共同的房产，应由夫妻双方共同处分，夫妻任何一方无权单方处分夫妻共有房产。如果夫妻双方之前对房产做了处分约定的，从其约定；对房产未做约定的，将由法院根据财产具体情况判决，法院在分割时会照顾到婚姻中女方、照顾孩子的