更新时间:2022.12.01
夫妻离婚房产的分配问题,需要按照房产的具体所有权来作出判断:1、如果房产属于一方个人所有的财产,在离婚的时候就不涉及房产的分配问题;2、如果房产属于双方共同所有的财产,在离婚的时候就需要对房产进行分配。 首先,对于共有房产,双方可以通过协商
发生房屋产权纠纷的,可通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决,具体方式如下: 1、双方可首先进行友好协商沟通; 2、如协商不能达成一致意见,根据一方当事人的申请,可在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过调解,达成和解协议;
对于夫妻离婚时要如何分割婚后购买的房产,要看具体情况:1、如果该房产是夫妻一方在婚后用个人婚前财产购买,且只登记自己名下的,该房产属于其个人财产,离婚时不必须进行分配;2、如果该房产是夫妻双方用夫妻共同财产购买的,则无论房产证上登记了夫妻一
离婚房屋分割主要包括以下情形: 1、如果夫妻双方协商一致,对分配方案达成一致的,则只需要互相补差价即可; (1)如果夫妻双方均认可多套房产的价值,并能对分配方案达成一致的,则只需要互相补差价即可; (2)如果夫妻双方能对房产分配方案达成一致
房产合同无效的处理的方法如下: 1、房产合同是否无效,由法院、仲裁机关确认,而不是由买卖双方或一方决定的。房产合同无效的法律后果包括返还财产,作价补偿,赔偿损失; 2、确认房产合同无效前,买受人已经实际使用房屋的,应当支付相当于房屋租金的使
首先,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,相对应的,如果当事人因为离婚要办理房产过户,有以下两种情况:1、如果是协议离婚的,当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件到公证处办理析产公证,然后到不动产所在地的交易
首先,婚前房产,是指夫妻在办理结婚手续前购买的房产;婚后房产,是指夫妻在办理结婚手续后购买的房产。婚前房产不一定是一方的个人财产,婚后房产也不一定是夫妻共同财产。 判断某房产是属于个人财产还是共同财产,有以下两个要点: 1、用于购买该房产的
夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况:1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的;2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割,如何分割由当事人双方自
继承房产离婚时的分配有以下这些: 1、首先由夫妻双方协商处理; 2、双方没有办法协议一致的,由法院进行裁判。具体做以下的分析: (1)婚前一方继承的房产。结婚前夫妻一方继承的房产,如无特殊约定,归为一方个人房产,且不随结婚时间的延长转变为共
涉外离婚的房产分割和一般离婚案件的规定相同。夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况:1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的;2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产
离婚时属于夫妻共有的房产,首先由双方通过协议进行分割,如果双方无法达成协议的,则由法院根据照顾子女、女方以及无过错方的原则,并结合房产的具体情况,按照以下情形分别处理:第一,如果双方都想要取得房产所有权,且同意通过出价竞购的方式取得的,则按
离婚时,按揭房产的分割,需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果该房产是属于夫妻共同财产的,如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的,可向人民法院起诉。而人民法院一般有以下几种处
用婚前财产婚后买房,并不一定都属于婚后共同财产。判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。首先如果是用的一方的婚前财产买房,并且是属于全款购房房屋,登记在自己个人名下的,那么就是属于一方的个人财产。如果房屋仅仅是支付了首付款,那么未偿