住宅使用权房过户有哪些条件-过户流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

有规定。有关规定说明，只有使用权的房产不可以过户。因为使用权的房过户其实就是使用权转让，而使用人可能并不是房产所有人，不可买卖。所有权人才对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分权利。

律师普法

商标权有哪些使用条件
使用商标权的使用条件，具体如下： 1、商标标识的设计必须由文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合的一种或几种组成； 2、商标所用的文字、图形应具有显著的特征，便于识别； 3、与他人他人注册的商标不同或不同； 4、不属于商标法禁止性规定的

2022.04.16 921
使用权房屋买卖要哪些条件
使用房屋买卖必须符合的条件如下：（1）购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。（2）售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使

2020.07.08 207
普通住宅有没有产权住宅用地使用年限有多久
有产权，使用年限为七十年。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。

2020.05.09 211

专业问答

住宅维修基金的使用条件有哪些
1、维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。 2、维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。

2021-03-20 15,340
住宅租赁留置权的行使条件有哪些
房屋租赁留置权行使的范围包括： (一)房屋租赁合同中对出租方享有留置权作出明确约定； (二)债权人应合法占有债务人的动产； (三)债务人的债务已到履行期； (四)留置的财产与债权一般应基于同一法律关系

2023-04-27 15,340
有土地使用权的住宅，买房有哪些风险
1、因为只有土地使用证的房子，也就是意味着只有使用权，而没有房屋的所有产权。未经审批同意，此类房屋不能上市交易，私下签定交易协议不受法律保护。 2、使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。

2021-10-13 15,340
住宅过户需要哪些费用
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；（1

2022-08-13 15,340

法律短视频

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,355 2021.04.25
01:18
住宅建设用地使用权期间届满的
住宅建设用地使用权期间，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地

2,404 2022.04.18
01:18
居住证办理条件有哪些
我国居住证制度，是一项除了保护城市流动人口非户口所在地工作或者居住的社会福利待遇，也保障了城市流动人口在原户籍所在地的应该享有的权益。根据《居住证暂行条例》的相关规定，我国的公民在离开户籍所在地，至其他城市生活或者居住满6个月以上的，并且

12,081 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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