什么是房屋遗嘱继承办理公证步骤

房屋继承公证要准备好继承人的身份证件、被继承人的死亡证明、注销户口证明、遗产的所有权证明及财产清单等材料到公证处按照工作人员的提示办理公证。

房产继承过户不只有公证遗嘱才有效，自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱依法成立均生效。对于公民个人遗产的继承，财产所有权人生前立有遗嘱的，只要该遗嘱合法有效，必须按照遗嘱继承。

办理房产遗嘱公证，继承人带着自己的身份证明，死者的死亡证明，身份信息证明，财产所有权证书，到公证处办理即可。 公证人员要对遗嘱的真实性、合法性进行认真审査，在确认其有效性后，由公证员出具《遗嘱公证书》。经公证的遗嘱由公证员和遗嘱人签名并加盖

《民法典》规定遗嘱继承是指被继承人指定继承人获得财产所有权。公民订立遗嘱可以采用自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱以及公证遗嘱的方式。根据相关法律规定，公证遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高的，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

遗嘱继承的适用条件如下： 1.被继承人生前立有遗嘱，并且遗嘱合法有效； 2.立遗嘱人死亡； 3.被继承人生前没有签订遗赠扶养协议； 4.遗嘱中指定的继承人未丧失继承权，也未放弃继承权，同时也未先于被继承人死亡。

法定继承人的范围就是法律规定的遗嘱继承人的范围，也就是被继承人的子女、父母、配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母主要赡养老人的丧偶儿媳、丧偶公婆等。

遗嘱继承的有效条件为： 1遗嘱人必须要有完全的民事行为能力； 2遗嘱必须是遗嘱的真实意思表示； 3遗嘱的内容必须合法； 4遗嘱的形式必须符合法律的规定。 继承从被继承人死亡时开始。

遗嘱继承适用条件具体如下： 1、立遗嘱人死亡。根据《民法典》的规定，被继承人死亡，继承开始，因而，遗嘱在被继承人死亡后生效。 2、遗嘱继承效力优先于法定继承，低于遗赠扶养协议。因此，只有在被继承人没有签订遗赠扶养协议，或者签订的遗赠扶养协议

遗嘱继承人是指按照遗嘱人生前在法律允许的范围内，根据法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生法律效力的遗嘱享有继承遗嘱权的人。 遗产首先应当由遗嘱继承人继承，没有遗嘱继承人的，才由法定继承人继承。

遗嘱继承的时效限制： 第一、对受遗赠人接受遗产期限作了规制。根据《继承法》第二十五条，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠

遗嘱继承人的范围有： 1、配偶、子女、父母； 2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母； 3、丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人； 4、对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，

申请人不提交经公证的材料或生效的法律文书的，按下列程序办理： 1、(不公证)申请人需提交的申请材料(原件)。所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其他身份证明; 2、被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡

房产遗嘱继承不可以代位继承，代位继承只适用于法定继承。代位继承是被继承人的子女先于被继承人死亡或被宣告死亡，被继承人的子女的直系晚辈亲属代替被继承人子女的继承顺序，继承被继承人子女的应继承的遗产份额的制度。