更新时间:2022.09.21
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内缴纳税款,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
继承不需要交契税。根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》规定,对于法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
办理房产证契税: 1、商品房: 契税——1.5%(非普通住宅3%) 印花税——0.1% 营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业
可以退契税的前提条件是: (一)交易双方已签订房屋买卖合同,但未能完成销售交易且已按规定缴纳契税的,在办理退房手续后对其已缴纳契税应予以退还; (二)税务机关发现纳税人多缴税款的。
房屋契税要交给土地、房屋所在地的征收机关,纳税人办理纳税事宜后,征收机关应向纳税人开具契税完税凭证,纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
契税最迟自纳税义务发生之日起10日交。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内缴纳契税,一手房一般在交房时缴纳。 对于购置房产而言,契税是在购置房屋时交纳的。也就是说在交清税款时,收税机关会交付两份凭证: 一份是税单,类似于收据,税单上一般会
大体上来说,一般分有三种情况,第一种情况,购房者需要在开发商交房之前缴纳房屋契税。 第二种情况,则是签订完商品房买卖合同后,购房者要在10天之内将房契税费缴纳到房管局。最后一种情况,购房者在房屋交付使用一年内,必须要完成房契税费的缴纳,不然
按照总局最新版本的《纳税服务规范2.0》纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内,向房屋所得地地税机关办理纳税申报,并在核定的期限内缴纳税款。报送资料如下: 1,《契税纳税申报表》3份。(在当地办税服务厅索要并填写,或者网站下载) 2,交易双
个人购买住房将受到差别化的税率。如果购买的普通商品房面积低于90平方米(包括90平方米),则契税将按1%计算;建筑面积介于90平方米至144平方米(包括144平方米,税率将减半,即实际税率为2%;如果购买的房屋面积超过144平方米,契税税率
契税的意思是指对契约征收的税,是属于财产转移税,由财产的承受人缴纳的一种税。 普通住宅,首套,90平米以下交成交价的1%,90平米-140平米交1.5%,140平米以上交3%。 根据国家有关政策,140平方米以上的户型属于非普通住宅,购买非
契税一般是交房之后,办理房产证时缴纳的。 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上; (2)不是
根据我国法律规定,契税的纳税义务发生在纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。从当日起10日内即可缴纳期房契税。