更新时间:2022.09.03
合伙购房的流程是: 1、双方协商一致,签订合伙购房协议,并选择房产; 2、确认开发商所建房产已获得银行支持,保证按揭贷款的顺利取得; 3、办理按揭贷款申请; 4、签订购房合同。
购房者在认购合同中应注意:房屋产权是否明确;房屋质量是否合格或是否与合同要求一致;是否存在定金不退的霸王条款;仔细审查关于房屋面积的约定,明确关于房屋质量的约定;中介是否存在暗箱操作等。
购房签了认购合同可以退款。 购房合同中所规定的开发商的交房的如期,每超过期限一天,开发商就要支付已付房款的万分之一的违约金,如果逾期多于三个月或者是六个月,则购房人是可以退房的,开发商应该承担已付房款的万分之一的违约金,该种违约金的约定是过
购房定金与订金区别如下:交付定金的协议是从合同,而交付订金的协议是主合同的一部分;定金的数额在法律规定上有一定限制;交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,订金仅可作损害赔偿金等。
房屋认购书应当明确以下主要内容: 1、当事人的名称、姓名和住所; 2、商品房基本情况; 3、商品房销售方式; 4、商品房价格的确定方式及总价、支付方式及支付时间; 5、交付使用条件和日期; 6、装修,设备标准承诺; 7、公共配套建筑产权归属
签订认购书要注意: 签约前认真阅读条款,购房时还要看拆迁安置是否落实; 验看合同文本是否规范,认购书中必须出现房屋详细信息; 谨慎填写交易双方基本情况; 妥善保存好原始材料; 调查清楚开发商资质和楼盘预售证; 约定清楚房屋价格、付款方式以及
购房人的权利义务有:要求开发商按照合同约定的质量标准交房的权利;要求开发商准时交房的权利;办理产权登记、办理户口的权利;中止支付价款的权利;检验开发商交付房屋的权利;索取质量保证书、使用说明书的权利;违约索赔的权利。检验通知的义务;支付价款
1、确认房屋出卖人是否适格; 2、确认房屋的权利归属和是否存在争议; 3、确定双方的权利义务、违约责任和救济方式; 4、签订购房合同后要及时办理物权变更登记。
房屋证书号码在购房合同哪里看?首先购房合同和房产证不是一个概念,买房了就有购房合同,但房产证得去房产局办理了才有; 有了房产证才能有房屋证书编号,所以购房合同里是不可能查到房屋证书号码的。
购房认购书中购房定金的比例不能超过主合同标的额的20%。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保,定金的数额由当事人自行约定。
可以从以下四个方面区分劳动合同和劳务合同: 1、劳动合同的主体是用人单位和劳动者;劳务合同的主体不确定。 2、劳动合同的主体双方是管理和被管理的关系;劳务合同的双方是平等的地位。 3、因劳动合同发生纠纷的,应适用《劳动合同法》,劳务关系纠纷
可以从以下四个方面区分劳动合同和劳务合同: 1、劳动合同的主体是用人单位和劳动者;劳务合同的主体不确定。 2、劳动合同的主体双方是管理和被管理的关系;劳务合同的双方是平等的地位。 3、因劳动合同发生纠纷的,应适用《劳动合同法》,劳务关系纠纷