安置房能不能买？

按照规定回迁安置房能买卖。不能买卖的情形： 1、以出让方式取得土地使用权的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3、依法收回土地使用权的； 4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的； 5、权属有争议的

可以修改户名的安置房能买。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应在原户主取得房产证后办理交易过户，或者在交易时进行相应的交易公证。

可以。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋，其权利受我国法律的保护

因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以是否能办理房产证需要根据当地政策，建议咨询当地拆迁办或者房管局。

满五年的安置房能办房产证。通过正规拆迁程序取得的安置房具有房产证等三证，房产三证包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证确认房主取得的房屋所有权，并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

安置房能办房产证。通过正规拆迁程序取得的安置房具有房产证等三证，房产三证包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证确认房主取得的房屋所有权，并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

如果回迁安置房有房产证，那么就可以进行买卖，一般情况下，拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易，但是购买安置房也会存在一定的风险。

农村拆迁安置房无证，一般同一集体经济组织成员之间可以买卖。《土地管理法》第六十二条第四款、第五款规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后

安置房不是商品房，不允许买卖，无法过户。按照规定，安置房需要房主持有满5年之后，凭安置补偿协议，交纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，此时住房是商品房，才可以过户他人。

由于土地开发或城市规划等原因，安置房可以办理房产证安置房进行拆迁，需要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房也很多种： 1、第一类是为重大市政工程搬迁而建造的中低价商品房。根据有关规定，该安置房屋的产权属于个人所有，但在取得所有权后5年

就集体土地上的房屋拆迁来说，拆除房屋的目的也是为了将土地收回。如果被拆迁人在签订补偿协议后拒绝交出土地，拆迁部门采取相应措施时是需要依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定来执行的。即对于违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建

如果各自都有产权证了,如果安置房没有交易的年限限制,是可以私下换房的。

满5年的安置房一般可以过户。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。