双流购房合同是什么样的

购货合同与购销合同有以下两点不同，分别是： 1、两者的适用范围不同，购货合同单指购买货物是签订的合同；购销合同是统称，包括两种合同：即采购合同和销售合同。采购合同是指购进货物的合同；销售合同是指售出货物的合同。这两种合同具有本质的不同，一般

赠与合同是单务合同。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。在赠与合同中，仅赠与人一方负有将其财产交付给受赠人的义务，而受赠人则不负有任何义务。即便是附义务的赠与，也仍然属于单务合同。

商品房不能购买： 原址发生过灾难，做过刑场的房子不能买。紧挨路边、立交桥的房子不能买。住房形状狭长、不规整的房子不能买。靠近高压电塔和发射塔附近的房子不能买。

买房子的手续是： 一．买卖双方达成交易意向。 二．买方向银行进行贷款申请。 三．买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》。 四．买方持《私产房屋代收代付协议》到天津市商业银行任一网点交存首付款。

夫妻共同买房的流程如下：双方需要准备身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料，亲自到场签订购房合同，随后携带购房合同等相关材料一起到银行办理按揭贷款，然后双方共同办理过户手续。

合同双方一般称呼为甲方和乙方。甲方具体是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标。而乙方一般是指完成目标，在合同中主要是提出如何保证实现，并根据完成情况获取收益的一方。但是在要约与承诺中，是无法确认甲乙方的。具体谁做甲方和

购房合同可以让中介开具，也可以买卖双方自行协商开具。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

有下列情形之一的，购房合同是无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； (三)以合法形式掩盖非法目的； (四)损害社会公共利益； (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

购房合同不存在有效期这一说法。 如没有特别约定生效条件和期限，一般当事人签字后即成立，成立时便生效。 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受

定金合同符合下列条件就具有法律效力：当事人意思表示真实、是具有相应的民事行为能力人；合同内容不得违反法律法规或公序良俗；定金实际交付；法定其他有效条件等。 定金合同是为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币

一般来说买房合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

以下几种购房合同是无效的： 1、购房合同当事人属于无民事行为能力人； 2、购房合同存在恶意串通损害第三人利益的情形 3、合同违反法律法规的强制性规定； 4、合同意思表示虚假。

首先要确认买的这套房子是属于二手房还是新房，不管是二手房或者是新房，签了合同都不能确定本人就是户主。如果是二手房，签了合同只是确定购买意向，需要后面在房交所过户，原房主将户过到本人名下才能确定本人就是户主；如果是新房，那么需要等新证下来才能