农村土地承包经营权能流转吗？

土地经营权流转应当遵循以下原则： (一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境; (三)流转期限不得超过承包期的剩余期限; (

民法典规定土地承包权能转让。转让土地承包权需要承包方与受让方就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成流转意向，经土地承包管理机构审查签订土地承包经营权流转合同。

农村土地承包合同到期后，如果承包土地的期限有没有超过国家规定的相关土地承包年限的，则可以续期；如果已经到了国家规定的期限的，则不可以续期。 对于土地承包期限的规定为：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至

村里是有权收回土地承包权，但只有在承包户死亡、户口迁出、及承包户明确要求交回被承包的土地等一些特殊情况下，村里才可以收回被发包的土地承包经营权。在承包期内，村里无权收回被承包的土地。包期届满，一般也不得收回被承包的土地。

农村土地所有权不能转移。农村土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，而不论是属于国家所有还是集体所有的土地，单位或个人都只有使用的权利，其所有权都不能转移。

农村土地承包权可以转让，但需要依法转让。经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

民法典规定土地承包经营权可以在土地承包经营权人之间相互转让。

不能。农民对宅基地拥有使用权，但无所有权。只能继承宅基地上面建造的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。 遇到拆迁的话，农村宅基地房屋的拆迁补偿可以分为两种，一种是对地上建筑物的补偿，地上建筑物，也就是房屋所有权是归产权人所有

农村土地承包合同应当由发包方与承包方签订，发包方一般为所在地的村委会。如果是从其他村民处租地流转来的土地，那么应与原土地承包权人签订合同，而且签完后其获得的是该土地的经营权，而不是承包权。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

土地承包经营权以户为单位，以农户为单位进行的承包，不是看个人的户口性质。只要作为承包方的户存在，那么合同期内的土地承包权就继续存在；家庭成员全部死亡，家庭消亡，即户不存在的，更不发生土地承包经营权的继承问题，应当由发包方收回承包地。但承包方

村里有权收回土地承包权。土地承包经营权的期限届满的、承包地被征收的、承包地使用价值丧失的、双方协商一致解除承包经营合同且承包经营权的提前终止不损害国家集体或他人利益的，可以收回。

未申请土地经营权登记不会影响土地流转合同的效力，但未经登记，不得对抗善意第三人。