买首套房的首付比例多少合适

根据各地政策以及不同银行的规定，二套房首付比例目前尚无统一标准，从45%至70%均有。二套房首付比例不仅要高出首套房很多，而且贷款审查也相对更加严苛。 根据我国法律二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭

二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1.3倍。

天津二套房首付最低比例是： （一）二套房个贷首付比例是40%； （二）公积金贷款购首套房首付比例是20%； （三）首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付比例是30%。

一套房首付比例一般情况下不低于20%，有条件的也可多支付一些，具体根据当地银行贷款的规定而定。首次使用公积金贷款的首付款比例不低于20%~30%；使用银行商贷的最低首付比例为总房款的30%。

若拥有一套住房且无房贷记录或房贷已结清，申请商贷购房的，二套房首付比例不低于百分之四十。若拥有一套住房但相应的房贷没有结清，再次申请商贷购买住房以改善居住条件，二套房首付比例不低于百分之五十。

1、公积金贷款∶如果首套房在90平方米以下的，首付款不低于20%;如果房子在90平方米以上，首付款不低于30%。 2、商业贷款∶首付比例是3成，房子在90平方米以上的，首付要求不低于35%。

根据杭州市住房公积金管理委员会2016年发布的调整住房公积金贷款首付比例通知的有关规定，二套房的首付比例不得低于60%。

重庆个人贷款主要针对两种情况：一种是已在主城区购买首套住房的，且此购房贷款未还清的居民家庭，如果再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，最低首付款比例为40%，另一种是主城区已拥有两套以上住房的并已结清此购房贷款的居民，如果再次申请商业性

在不“限购”的城市，拥有一套住房并且相应购房贷款没有结清的，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款购普通住房的最低首付比例不低于30%。部分地区调整第二套房最低首付为不低于50%-70%（例如四川省），购买第二套房首付比例规定需要根据各地区具

沈阳二套房首付比例如下： 1、沈阳首付比例第一套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要首次要付的； 2、二套房90㎡以下的公积金贷款付款比例不得低于20%；90㎡以上的住房公积金贷款付款比例不得

本地市民未购房或者已购一套房产者是完全可以放心购房的，只是需要注意首付金额有所提升，第一套房产首付最低达到30%，而第二套则上涨到50%。外地市民在汉工作则需缴纳2年社保或者个税才能在武汉进行购置房产，当然首付比例也是30%。已购两套房产的

天津买房认房认贷，二套房首付比例60%。天津买房政策规定：对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士，暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住

当人们在购买第二套普通自住房时，第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款就是二套房首付，部分地区调整第二套房最低首付为不低于50%-70%，购买第二套房首付比例规定需要根据各地区具体政策执行。对于实施“限购”措施的城市，首付比例会相应提高。