离婚后的房子的承租权怎么办

离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

可以夫妻双方在离婚后，如果不是两地分居的状态，可以经过双方的协商同意，经过法院的判决，在最有利于子女身心健康成长的原则下，使得夫妻双方共同拥有抚养权，对子女轮流进行抚养。 不分抚养权有条件限制： 1、父母双方不是两地分居的状态； 2、父母双

无产权房子离婚后可以由双方协商该房产的使用权归属，协商不成的，个人房产不分割，共同房产由法院判决。但法院不宜判决房屋所有权的归属，一般法院会根据实际情况判决由某一方当事人使用，或者由双方共同使用。等取得产权后再另行提起诉讼。

房屋产权70年后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

离婚要孩子的抚养权的方式：一般情况下，当事人可通过与对方友好协商的方式，争取到抚养权，若无法协商的，可起诉到法院，并举证夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等事实，法院会根据父母具体情况，判断夫妻双方谁更有利于子女抚养，确

夫妻离婚后孩子的监护权仍归父母双方所有，离婚的夫妻双方仍然孩子的监护人。 夫妻离婚后与子女的关系不会消除，父母仍然是孩子的父母，其与孩子之间的关系不会变化，所以夫妻离婚后双方仍然都是孩子的监护人。 无论离婚与否，父母双方都对孩子有监护权和承

离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后，应当恢复探望。

离婚时共同还贷的房子处理办法是： 1、婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿； 2、一方婚前支付全部房款，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购买房屋者所有； 3、夫妻一

不是，婚后一方购买房产的，除夫妻双方另有协议约定之外，一般视为夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，法院一般会判决对半分割。但是对于房产的归属，法院会根据具体情节来判决，例如：房产登记在谁的名下。

离婚之后一般由父亲或者母亲一方直接照顾抚养孩子，另一方可以探望子女，但是父母和子女间的关系都不会因为离婚而消除。离婚之后，父母仍然有抚养与教育孩子的义务和权力。根据婚姻法的规定，不直接抚养孩子的一方，要给予孩子抚养费（生活费和教育费），抚养

离婚后孩子会由某一方直接抚养。一般不满2周岁的孩子，由母亲直接抚养；已满2周岁的孩子可以协议约定抚养权，约定不成，由法院判决；8周岁以上，应当尊重其真实意愿。

四十年产权的房子到期后，自动续期。但如果土地使用权到期了，土地上的房子使用，那么需要继续租用土地，延长土地使用期限。需要缴纳一定的土地出让金。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房

只有居住权的房子没有办法继承。因为依据我国民法典的规定，居住权不可以擅自转让、继承。设立居住权的房子也不可以出租，但是当事人另有约定的除外。居住权一般是拥有房屋居住权的房屋所有人是为了针对某一人，从而设立的用益物权，所以只有房屋的居住权是不