没有租房合同出租房纠纷怎么办？

合同期满，即为房东与承租人的契约关系结束。如果租房人想要降房租，可直接与房东商议，商议一致后，再重新续签租房合同。若协商无果，可直接找寻其他地区的房子。

可以先进行协商。 协商不行，看以下： 1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约； 2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的； 3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退

租房签合同了不想租了，可以与对方协商解除租房合同。如果对方不同意解除，此时单方解除如果构成违约，则需要承担违约责任。

定不下租房租期的，双方可以进一步协商约定，未订立租期的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内承租人应当依照约定按时缴纳房租，经出租人同意可以将租赁房屋对第三人进行转租。

租房中介纠纷的解决方式有： 1、协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。 2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 (1)申请仲裁解决问题。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财

租房子墙面钉钉子正常使用不能要求赔偿，如果合同约定不允许打钉子，退租时应该恢复房屋原状，不能恢复的应该赔偿。

签订两年的租房合同可以写明：出租人与承租人的姓名及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；两年的租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任等。

租房没有到期解除合同如下：一方可以与另一方协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同、由违约方承担相应的违约责任。

为了避免纠纷，在签租赁合同时，要特别注意三点：1、尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定；2、根据法律规定，租赁期限在六个月以上的，应当采用书面合同。3、承租人转租，应

首先须要先明确房子漏水的原因，从而确定漏水酿成相应损害的补偿，如果是因租房的人使用不正确，形成的漏水，则由租房人负担相应的补偿；如果是因房主没有实行修理的义务或没有做好防水的工作，租房的人可自己进行修理，修理的用度由房主承当。因修理而影响租

首先由于房屋租赁是双方的民事法律行为，因此为了保障双方的权利和义务，在发生租赁纠纷时首先通过协商来解决，若是协商未果便可以进行起诉，当事人可以撰写起诉状，携带身份证复印件，租赁房屋的合同以及发生纠纷的事实依据提交给法院，经过法院的调查予以立

承租人避免房屋租金纠纷应当问清房租包含的内容，以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确房租支付时间、付款方式、违约责任；要求出租方提供租金、押金收据；应对提终止合约情况做出约定。

遇到个人租房纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决。申请仲裁的，需要双方当事人事先约定仲裁条款或订立仲裁协议的，才可以根据仲裁协议申请约定的仲裁机构依法仲裁。