更新时间:2022.10.26
抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保与债权人达成的协议,担保合同是为促使债务人履行其债务、保障债权人的债权得以实现当债务人不履行或无法履行债务时以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。
抵押担保的范围是主债权和主债权产生的利息,违约金,损害赔偿金等,抵押担保是指债务人或第三人不转移财产的占有对债权人进行抵押,当债务人不履行其到期债务的时候,债权人可以对进行抵押的财产优先受偿。
借款合同和抵押合同是不一样的。借款合同是贷款人向借款人提供借款,借款人到期返还借款,并向贷款人支付利息的合同。抵押合同是基于借款合同的基础上产生的一个担保合同,是保证借款到时能够归还的一个从合同。借款合同如果无效,抵押合同则无效。但是如果抵
依法签订的担保抵押合同有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗
根据我国法律规定,抵押担保条即抵押合同应当包括以下内容: (一)被担保的主债权种类、数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属; (四)抵押担保的范围; (五)当事人认为需要
抵押担保可以当事人协商解除,也可以在出现法定或者约定的解除事由时,由解除权人解除。 《民法典》第562条规定,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第563规定,有下
所谓最高额抵押担保,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 最高额抵押担保有以下要件构成: (一)原因交往合同。原因交往合同是债权人与债务人之间就一定期间内连续发生债权债务的总合同,也是对将来
担保方式包括抵押担保;质押担保;或者其他具有担保功能的方式,例如定金、留置的方式。担保的方式还可以分为人的担保和物的担保。而抵押的方式是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人来担保债务的履行。
诉讼管辖分为级别管辖和地域管辖。 1.级别管辖的确定:《民事诉讼法》第十七条规定,基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。 2.地域管辖的确定:抵押担保合同纠纷的地域管辖,首先,可以由双方协商确定由与争议有实际联系的地点的人民
第三方抵押担保合同的内容有: (1)债务人履行的债务期限; (2)被担保的主债权种类、数额; (3)抵押担保的范围; (4)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属; (5)当事人认为需要约定的其他事项。
担保证责任是一种是连带责任保证,即当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任。保证责任的承担方式有两种:一种是一般保证,即当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,则保证人承担保证责任一种是连带责任保证,即当事人在保证合同中
根据法律规定,不得设定抵押的财产有: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (