共有房产过户到一人名下需要哪些手续-代办流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

共有房产，是指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。共有房产过户到一人名下的办理办法是：需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。一起到房管。办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系，只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。《民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

相关专题推荐: 一人名下共有产权过户手续最新规定

律师普法

把房子过户到父母名下需要哪些手续及费用
按房屋产权赠与办理房屋产权过户： 1、子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房

2020.12.25 1,050
把车过户到别人名下需要手续费吗
车辆过户给家人要手续费。亲属机动车过户有两种方式:一种是交易方式，即仍需去机动车交易市场办理相关手续。办理点可以是本人身份证所属车管分所，或是转让方身份证所属车管分所，但转让方不必本人去办理。另一种是赠予方式，可到公证处办理一个赠予公证。

2020.02.17 608
共有房产过户到别人名下要多少费用
需要支付公证的费用，和个人所得税。共有房产过户时需要公证，需当事人到当地公证机关办理，大约花费80元。过户后，需当事人缴纳个人所得税以及契税，具体金额需要根据房屋的面积计算。

2020.03.03 458

专业问答

房子过户过户到孙子名下需要多少手续还需要
如果房主健在，到房产部门办理赠与；如房主已经去世，在去世后两年内由继承人起诉继承房产或所有继承人达成一致到公证处办理。

2022-10-22 15,340
房产过户需要哪些手续，离婚后房产过户需要什么手续
其实夫妻离婚房产过户需要什么手续就是像一般二手房买卖的过程一样。(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手

2022-04-22 15,340
名下有房子10年了想卖掉过户需要哪些手续
需要缴税：普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税

2022-10-31 15,340
私人房产想过户到一个名下需要办什么样手续？费用多少？
然人房产转让给法人，应当提交下列材料：（一）登记申请书。房屋登记办法第三十三条申请房屋所有权转移登记，可以是买卖合同，法人代表人身份证及授权委托书等）；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书。前款第（四

2022-10-24 15,340

法律短视频

00:59
如何把房产过户到父母名下
亲属之间房产过户有三种方式，主要继承，赠予和买卖。三种方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房产继承为例，房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的，先向公证机关申请办理继

3,047 2022.04.17
01:13
未成年人改名需要准备哪些手续
变更名字的手续如下：本人到户口所在地的县公安局开一张证明，关于本人有没有受到刑事处罚记录的证明，还要带上户口本、身份证，印制一个十指的指模；拍好两张本人一寸的照片，到当地派出所领取，并正确填写两张《户口登记内容变更申请表》；将填好的《

3,550 2022.04.17
01:45
军人离婚需要手续有哪些
军人离婚需要的手续具体分以下几种情况： 1、夫妻双方都为现役军人，一般由当事人所在单位的领导进行调解；若调解无效，且符合婚姻法规定的离婚条件，则由政治机关部门出具证明，双方可至婚姻登记处申请离婚或提出离婚诉讼。 2、夫妻一方为现役军人，如是

953 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐