更新时间:2022.06.09
房屋建筑工程可以依法承包的范围根据工程的楼层、高度、建筑面积、企业注册资本金区分为不同级别企业可承担的单项建房合同额。可分为一级企业、二级企业、三级企业,各自的承包范围不同。
首先,要狠抓质量,守住生命线。由于工程验收是关联人索赔工程价款的前提条件,关联人必须特别注意工程质量。如果质量验收不合格,总承包合同和关联合同中的价格条款不会因为合同无效而失效,但根据司法解释的规定,关联人已经失去了要求支付工程款的法律依据
建筑工程总承包三级承包范围是: 1、建筑面积8万平方米以下的建筑工程; 2、单跨跨度27米以下的建筑工程; 3、高度50米以下的工业、民用建筑工程; 4、高度70米以下的构筑物工程。 三级资质标准: 1,企业近5年承担过下列5项中的3项以上
建筑工程挂靠人风险的防范: 1、要狠把质量关,守住生命线,由于工程验收合格是挂靠人主张工程价款的前提条件,所以挂靠人必须格外重视工程质量问题; 2、善于运用司法解释直接向发包人主张权利,挂靠人既可以起诉被挂靠企业索要工程款,也可以直接起诉发
建筑工程质量管理要做到:组建优秀的质量管理组织;聘请高品质的监理单位;引进优秀的施工企业;严格进行建筑工程质量文件审核;积极履行现场质量监督检查等。
工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价清算的经济文件,建筑工程结算时应注意以下问题:第一,核对与编制好结算资料。任何一个工程项目,在编制结算时都要以相关资料为依据。因此在审核时,首先要对相关资料进行审查。从施工图纸
结算建筑工程的注意事项是: 1、审核工程量时,应注意审查施工单位列出的计量单位,是否与预算定额中的计量单位相一致; 2、注意审查施工单位列出的细目与预算定额中的工程细目是否相一致,只有一致才能套用预算定额中的预算单价。
根据相关法律规定,导致建设工程施工合同无效的情形包括: 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义。 3、建设工程必须招标而未招标或中标无效的。 4、违法分包。 5、转包:是
建筑工程承包需要缴纳工程结算款1%的个人所得税;工程结算款0.3‰的印花税;工程结算款3%的营业税;营业税1%、5%或7%的城建税以及营业税3%的教育费附加等。
建筑工程施工合同无效,解除条件的情形有以下几种: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益,比如黑恶势力,利用欺诈或者胁迫手段承包工程的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益,比如发包人与承包人故意损害其他债权人的利息,以建
出现纠纷的当事人可以协商、仲裁或者诉讼解决。起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖
《建筑工程质量事故分析与处理》内容包括工程质量分析概述、土方工程、地基与基础工程、砌体结构工程、钢筋混凝土工程、大型构件和设备安装工程防水工程、装饰装修工程、建筑工程检测方法、建筑结构缺陷处理方法概述等。