卖家没有房产证和购房合同可以办贷款吗？-代办贷款问题在线咨询-法师兄

行动指南

没有购房合同肯定不能办理贷款，办贷款的时候要向银行说明贷款的用途，如果是用于买房，银行肯定会要求当事人提供购房合同，除了购房合同，还要提供工资收入证明，个人征信记录以及银行要求提供的其他材料。

律师普法

卖家全款买房有购房合同吗
有。新房的购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。其格式都是一式四份，分别为开发商、购房人、贷款银行、房管局各执一份；购二手房的购房合同是由买卖双方自行签订的，过户核税时需另外填写房管局制定的统一格式合同，方便管

2021.02.06 346
贷款买房没有购房合同怎么办
买房子没有给购房合同应该给开发商去要，合同是证明买卖关系的存在，也是双方履行约定的一种依据，如果没有购房合同，发生了违约情况，当事人没有凭证来维护个人的合法权益。如果开发商拒绝给购房合同，可以要求房管局进行介入的。

2021.04.09 442
补办的购房合同和发票能办房产证吗？房产证可以办吗
只有购房合同和发票是不可以办理房产证的，还需要商品房一切手续。如果当事人购买的是开发商的房产，就需要开发商的所的土地、修建、报批、施工许可证，安全许可证、预售等等手续。并且购开发商的房产，开发商是要负责办理房产证的，是不需要当事人去办理房

2020.01.03 215

专业问答

只有购房合同，没有房产证，没有房产证，可以用住房公积金贷款吗？
只有购房合同，没有房产证，可以公积金贷款。住房公积金贷款条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时应提交以下资料: 1、申请贷款的个人(以下简称借款

2022-02-28 15,340
有购房合同还没拿到房产证可以抵押贷款吗?
需要拿到房产证才可以用来抵押贷款！关于贷款申请资料，不同的申请人和贷款类型所需提供的申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；

2022-10-13 15,340
签了购房合同办理贷款没有房产证算有房吗
一、购房合同能更名吗对于购房合同能否更名分为两种情况: (一)、如果合同已备案,则不能更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确限定:“禁止商品房预购人将买下的未竣工的预售商品

2022-07-13 15,340
有购房合同，有购房发票，未办产权证，全款房可以办理抵押贷款吗
产权证是没有，还是暂未办下来，房管局有无备案呢，都是有影响的。具体看给你贷款的银行的规定

2022-10-06 15,340

法律短视频

01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

3,597 2022.10.06
00:57
购房合同哪里可以贷款
购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。

2,438 2022.08.06
01:23
购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

8,753 2022.04.17